Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 600 zł na prowizji pośrednika!
9 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 320 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy lokal przy Alei Tysiąclecia w Wałczu, w którym przez ostatnie trzy dekady z sukcesem prowadzony był sklep rowerowo-wędkarski.
Sprzedaż wynika z przejścia właściciela na zasłużoną emeryturę.
Dwie możliwości zakupu:
- Przejęcie funkcjonującego, dochodowego biznesu wraz z towarem (cena towaru do uzgodnienia) i pełnym wyposażeniem. Idealna opcja dla kogoś, kto chce wejść na gotowy rynek z bazą stałych klientów.
- Zakup samego lokalu z wyposażeniem sklepowym pod dowolną inną działalność (cena podana w ofercie).
Atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Dynamiczne otoczenie handlowe, duży ruch pieszy.
Układ: Dwa niezależne wejścia (od frontu i od tyłu) - ogromne ułatwienie przy dostawach lub podziale lokalu, z możliwością przerobienia na dwa mieszkania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń: Lokal jest niezwykle przestronny i przemyślany pod kątem prowadzenia działalności. Na jego powierzchnię składają się:
- Duża przestrzeń Open Space: Ustawna sala sprzedaży (idealna również pod biuro lub gastronomię).
- Kompletne zaplecze: W tylnej części lokalu znajduje się strefa techniczno-socjalna, w skład której wchodzą: łazienka z WC, oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako profesjonalne pomieszczenie socjalne dla pracowników, magazyn lub zaplecze gastronomiczne.
Niskie koszty: Czynsz 1500 zł (zawiera już: ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz sprzątanie terenu wokół).
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.
Zapraszam do kontaktu osoby szukające pewnego punktu na mapie Wałcza!
- al. Tysiąclecia, Wałcz, powiat wałecki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 146 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
