Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Ustka Centrum ul. Grunwaldzka
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 43 500 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Lokal usługowy główne: 2 przestronne pomieszczenia (po ok. 60 m² każde) z łazienką.
Zaplecze / Studio: W tylnej części budynku znajduje się niezależne, małe studio z miejscem noclegowym i łazienką – idealne na wynajem krótkoterminowy, pokój dla pracownika lub biuro prywatne.
Strych / Poddasze: Przestronny, wysoki strych rozciągający się nad całą powierzchnią budynku. Obecnie niezagospodarowany, z wielkim potencjałem adaptacyjnym na dodatkowe mieszkania lub lokale.
🚀 Wyjątkowy potencjał rozbudowy (MPZP):
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) stwarza szerokie możliwości inwestycyjne:
Wskaźnik zabudowy: Możliwość rozbudowy aż do 90% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: Zapisy planu zezwalają na nadbudowę o kilka pięter w górę.
Dzięki temu nieruchomość świetnie nadaje się na:
Kameralny obiekt hotelowy / aparthotel,
Siedzibę firmy z częścią mieszkalną,
Wielorodzinny budynek mieszkalno-usługowy.
📞 Kontakt i szczegóły:
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
-
ul. Grunwaldzka, Ustka Centrum, powiat słupski
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 120 m² na działce o powierzchni 326 m²
-
Cena do negocjacji
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dzisiaj
290000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
