Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 oraz przy rondzie, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 26 arów, zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 257 m² w stanie surowym.

Układ budynku:
Parter - 2 niezależne lokale handlowo-usługowe (50 m² i 60 m²), idealne pod działalność gospodarczą, biura, sklepy lub usługi.
Piętro - przestronne mieszkanie o powierzchni około 120 m².

Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej i rondzie,
- możliwość prowadzenia własnej działalności oraz zamieszkania w tym samym budynku,
- potencjał inwestycyjny i komercyjny,
- duża działka dająca szerokie możliwości zagospodarowania.

Lokalizacja przy granicy z Niemcami:
ok. 5 km do przejścia granicznego z krajem związkowym Brandenburgia,
ok. 15 km do przejścia granicznego z Saksonią.

To idealna oferta dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową w strategicznym położeniu przy granicy polsko-niemieckiej.