Prestiżowy Lokal Usługowy w Sercu Szczecina | Ul. Jagiellońska | 88,69 m² | Gotowy do Działalności Premium

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części Szczecina — przy ul. Jagiellońskiej 16, w ścisłym centrum miasta.

To miejsce przez lata budowało swoją renomę jako ekskluzywny salon jubilerski Terpiłowski. Lokal wyróżnia się elegancką ekspozycją, ponadczasowym wykończeniem oraz bardzo wysokim standardem bezpieczeństwa i funkcjonalności, co czyni go idealnym wyborem dla wymagającego biznesu premium.
Nieruchomość znajduje się na parterze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy z początku XX wieku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę zapewniającą doskonałą widoczność i ekspozycję marki.
To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z klasą — gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Najważniejsze informacje- powierzchnia użytkowa lokalu: 88,69 m²
- dodatkowo piwnica: 14 m²
- łączna powierzchnia: ok. 102,69 m²
- parter
- wejście bezpośrednio z ulicy
- duża witryna od frontu
- ścisłe centrum Szczecina
- pełna własność
- lokal gotowy do użytkowania
- wysoki standard wykończenia
- monitoring i instalacja alarmowa
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- bardzo dobry stan techniczny

Układ pomieszczeń
Strefa sprzedażowa / obsługi klienta
Elegancka, reprezentacyjna przestrzeń z profesjonalną zabudową ekspozycyjną i dużą ilością przeszkleń. Lokal został zaprojektowany z myślą o sprzedaży produktów premium oraz komfortowej obsłudze klientów.

Zaplecze biurowe
Dwa oddzielne pomieszczenia biurowe umożliwiają wygodną organizację pracy administracyjnej, gabinetowej lub konsultacyjnej.

Zaplecze socjalne
Lokal posiada część socjalną wraz z WC i umywalką.

Piwnica / magazyn
Dodatkowa powierzchnia magazynowa stanowi duży atut dla działalności handlowej lub usługowej.

Standard i wykończenie
Wnętrze lokalu utrzymane jest w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne ściany, wysokie pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie oraz drewniane elementy zabudowy tworzą profesjonalny i prestiżowy charakter nieruchomości.
Lokal jest bardzo zadbany i nie wymaga dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności.

W lokalu znajdują się m.in.:- podwieszane sufity
- wysokiej jakości stolarka drzwiowa
- duże przeszklenia
- system alarmowy
- monitoring
- klimatyzacja
- wentylacja
- internet
- ogrzewanie miejskie

Lokalizacja – Jedna z najlepszych w Szczecinie
Ul. Jagiellońska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Szczecina. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych, kancelarii, restauracji i biznesu.
To miejsce idealne dla działalności, która potrzebuje widoczności, renomy i lokalizacji premium.

Atuty lokalizacji:- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy
- reprezentacyjne otoczenie
- doskonała ekspozycja biznesu
- świetna komunikacja miejska
- prestiżowy charakter okolicy
- łatwy dojazd dla klientów
- wysoki potencjał inwestycyjny

Idealne pod:- salon jubilerski
- butik premium
- showroom
- kancelarię
- gabinety
- biuro sprzedaży
- usługi finansowe
- ekskluzywny handel
- salon beauty
- działalność medyczną lub estetyczną
- inwestycję pod wynajem

Dodatkowy atut inwestycyjny
Lokal dzięki swojej lokalizacji, układowi i standardowi stanowi bardzo atrakcyjny produkt inwestycyjny. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Szczecina cieszą się stale wysokim zainteresowaniem zarówno wśród przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących stabilnych aktywów premium.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
To miejsce z charakterem, historią i ogromnym potencjałem biznesowym.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks