Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Szczecin Centrum ul. Bolesława Krzywoustego
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 6 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Na sprzedaż lokal użytkowy (z zastosowaniem gastronomicznym) z dużymi, 6,5-metrowymi witrynami.
Z odbiorami sanepidu.
Zlokalizowany na jednej z najruchliwszych ulic miasta, ul. Krzywoustego. W bezpośrednim sąsiedztwie Perfumeria Arkadia, Apteka Pod Wagą, CH Kupiec, na przeciwko sklep Biedronka.
Dzięki bardzo dużej powierzchni witryn stanowi świetną i bardzo widoczną reklamę w samym Centrum. Możliwość bezpłatnego parkingu z tyłu budynku i dostaw.
Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku.
Wyposażony w kamery wewnętrzne i zewnętrzne, system antywłamaniowy. Instalacja pod klimatyzację, z odprowadzeniem skroplin.
Powierzchnia lokalu:
10,21m2 + 7,40m2 = 17,61m2
Na którą składają się część sprzedażowa, łazienka, przedsionek z pawlaczem, witryny.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu (w kwocie 500zł) lub wykupu od miasta znajdującej się bezpośrednio pod lokalem piwnicy (przejście do części piwnicznej bezpośrednio z lokalu), o powierzchni ponad 60m2 z dodatkowymi, dwoma, niezależnymi wejściami od strony bramy. Możliwość przedogródka.
Po remoncie lokal wynajmowany.
Wysoka stopa zwrotu.
Niskie koszty eksploatacyjne - 255,40 zł brutto / miesiąc
W kwocie 255,40zł brutto zawarte:
Centralne ogrzewanie
Fundusz remontowy
Zaliczka - podgrzewanie wody
Zaliczka - zimna woda i odprowadzenie ścieków
Zaliczka - utrzymanie części wspólnej
Wywóz odpadów
Cena: 200 000 zł
-
ul. Bolesława Krzywoustego, Szczecin Centrum
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 17,61 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
40000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
