Budynek handlowo-biurowy 649 m² w centrum Suchej Beskidzkiej
Nieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej.
Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności.
Nieruchomość składa się z:
Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref:
Część usługowo-handlowa ok. 277 m²:
- dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,- zaplecza socjalne i sanitarne,- pomieszczenia magazynowe,- 3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,- dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy.
Część mieszkalna ok. 293 m²:
- II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.- możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.)- układ pozwalający podzielić na osobne lokale,- częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji.
Dodatkowo:
- piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,- balkon na poziomie I- garaż- osobne wejścia z trzech stron.
Stan techniczny i wyposażenie:
- budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym,
- konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ),
- instalacje:-
elektryczna (siła i światło)
- gazowa
- wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie)
- centralne ogrzewanie
- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna
- instalacja teletechniczna.
Lokalizacja:
- ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej- w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe- spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)- zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne)
Parametry:
- Pow. użytkowa: 570 m²
- Pow. całkowita: 649,4 m²
- Kubatura: 2 090 m
- Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica
- Powierzchnia działki: 2,16 ar
- Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalna
Oferta idealna dla inwestora, który szuka:
- nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą,
- przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe,
- budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo),
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.