Sopot Sopot Dolny
ul. Bohaterów Monte Cassino
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lokale handlowo - usługowe w centrum Sopotu przy ul. Monte Cassino.

Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości komercyjnej? To zapraszam do kontaktu, ponieważ posiadamy lokale od 14 do 60 m2 w budynku 3-piętrowym z windą.

Ceny różnią się w zależności od metrażu, lokalizacji w budynku i ekspozycji.
Do sprzedaży pozostał ostatni lokal na parterze nr 3 oraz kilka lokali na pierwszym i drugim piętrze.

Poniżej przedstawiam przykładowe lokale:
(lokale nr 3, 8, 12 i 21 są podane w cenach netto - kupujący jest zwolniony z PCC, pozostałe lokale wyszczególnione są w cenach brutto)

Lokal nr 3 - 15,5 m2, znajduje się na parterze, w cenie 325 000 zł.
Lokal nr 8 - 18,1 m2, znajduje się na pierwszym piętrze z pięknym widokiem na Monte Cassino, w cenie 406 000 zł.
Lokal nr 12 - 15,8 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, w cenie 299 000 zł.
Lokal nr 21 - 18,1 m2, znajduje się na drugim piętrze, w cenie 325 000 zł.
Lokal nr 22 - 14,5 m2, idealny pod działalność kameralną, na 2. piętrze, w cenie 259 000 zł.
Lokal nr 14 - 17,3 m2, na 1. piętrze, w cenie 399 000 zł.
Lokal nr 10 - 18,5 m2, na pierwszym piętrze z pięknym widokiem na Monte Cassino, za cenę 469 000 zł.
Lokal nr 19 - 30 m2, znajduje się na 2. piętrze z równie pięknym widokiem na Monte Cassino, w cenie 699 000 zł.
Największy lokal znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z trzech niezależnych lokali o nr 15, 16, 17. Aktualnie nieruchomość o powierzchni ok. 60 m2 i posiada okna z widokiem na Monte Cassino, cena: 1 500 000 zł.

Lokale z oknami i widokiem na ulicę świetnie sprawdzą się pod usługi, które mają być widoczne z ulicy.
Lokale bez okien doskonale nadają się dla działalności wymagającej kameralności, takich jak pracownia, magazyn, salon masażu, studio tatuażu lub gabinet terapeutyczny.

Nieruchomości posiadają KW i udział w częściach wspólnych.
Wszystkie lokale są aktualnie wynajęte, co oznacza, że od razu po zakupie generują dochód.
Gotowy model biznesowy!

Atuty:
- Prestiżowa lokalizacja i położenie w centrum Sopotu czynią pewną wartość nieruchomości w długim terminie.
- Stały ruch pieszych: bliskość morza, plaży, hoteli i restauracji sprawia, że lokale cieszą się nieustannym napływem potencjalnych klientów przez cały rok.
- Gotowy produkt inwestycyjny: wszystkie lokale są aktualnie wynajęte, co przekłada się na stabilny, natychmiastowy dochód z inwestycji.
- Lokal z KW i udziałem w częściach wspólnych.
- Łatwy dostęp i lokalizacja: budynek z windą gwarantuje wygodny dostęp do lokali na każdym piętrze, a lokalizacja w centrum zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno dla klientów, jak i najemców.

Sopot to renomowany kurort dynamicznie się rozwijający, co wpływa na stały napływ turystów oraz mieszkańców, który przekłada się na stabilność wynajmu i wzrost wartości nieruchomości.

Inwestycja przy ul. Monte Cassino to kompleksowa oferta, która łączy wiele atutów - prestiż, stabilny dochód, elastyczność i doskonałą lokalizację. To propozycja dla wymagających inwestorów, którzy cenią sobie przyszłościowy potencjał nieruchomości w Sopocie.

Zapraszam do kontaktu i prezentację lokalu.

• ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot Sopot Dolny
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 17,30 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu