Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z lokalem o powierzchni 74 m², położona w topowej lokalizacji Sopotu - tuż przy sklepie ALDI, w pobliżu przejścia podziemnego prowadzącego na ul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak).
Lokalizacja:
Dzięki swojemu położeniu w centralnej części Sopotu nieruchomość oferuje łatwy dojazd, a możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku to dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów. W pobliżu znajdują się liczne lokale usługowo-handlowe, przystanek autobusowy, co gwarantuje wysoki ruch pieszy i świetne warunki do prowadzenia działalności.
Funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny
Lokal składa się z:
✔ Dwóch pomieszczeń z oknami
✔ Przestrzeni centralnej
✔ Łazienki i toalety
✔ Dwóch pomieszczeń technicznych
✔ Piwnicy - dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania
Elastyczność adaptacji:
Wszystkie ścianki działowe (oprócz łazienki i toalety) wykonano z regipsów, co daje możliwość łatwego przearanżowania wnętrza. Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb - od działalności usługowej po wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Minimalne koszty utrzymania:
✔ Niska opłata od nieruchomości - ok. 600 zł rocznie
✔ Murowana konstrukcja, dach betonowy
✔ Maksymalna wysokość - 3,8 m (obniżony sufit)
Idealna inwestycja gruntowa:
To doskonała okazja, aby stworzyć nową, dochodową przestrzeń na stabilnym gruncie. Doskonała ekspozycja, centralne położenie i możliwość dowolnej adaptacji czynią tę ofertę wyjątkową!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
- ul. 1 Maja, Sopot Sopot Górny
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 74 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 4 dni temu
