Budynek usługowo-biurowy z ogromnym potencjałem w centrum miejscowości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego budynku użytkowego o powierzchni ok. 480 m, usytuowanego w atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, handlowej i usługowej.
Atutem jest duży parking co gwarantuje wygodę zarówno przyszłym klientom, jak i pracownikom.

OPIS BUDYNKU
Obiekt przeszedł gruntowną modernizację około 2019 roku.
Zakres prac obejmował m.in.:
- wymianę wszystkich instalacji,
- nowe pokrycia ścian i podłóg,
- docieplenie budynku,
- wymianę poszycia dachu,
- przygotowanie do montażu fotowoltaiki oraz pompy ciepła.
Na terenie nieruchomości wykonano również infrastrukturę towarzyszącą: wjazdy, parkingi, ogrodzenie oraz aranżację zieleni.
Budynek został dostosowany do prowadzenia działalności biurowej, a część pomieszczeń przygotowano pod funkcje produkcyjno-magazynowe w branży medyczno-kosmetycznej. Dzięki układowi (szczegóły na rzutach w galerii) obiekt można łatwo dopasować do różnych rodzajów działalności od siedziby firmy transportowej, przez handel i usługi, po produkcję czy magazyn.

STAN PRAWNY
Budynek stanowi odrębną własność i posiada własną księgę wieczystą.

MEDIA
- prąd, woda i kanalizacja w budynku,
- gaz oraz światłowód w drodze przy działce.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
- uniwersalne przeznaczenie możliwość prowadzenia różnorodnych działalności bez dodatkowych zezwoleń,
- atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym,
- dostępność parkingu z przodu budynku,
- obszerna działka z tyłu, dająca dodatkowe możliwości zagospodarowania.

Masz pytania? Zadzwoń! Nazywam się Regina i od lat pomagam moim klientom spełniać marzenia o idealnej nieruchomości również tej inwestycyjnej!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: pustak
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: wodociąg
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Winda: tak
Oświetlenie: inne
Liczba wejść: 2
Parking: tak
Plac manewrowy: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Regina Brendel
[numer], [numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.