Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 122,92 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Granicznej 1i w Rzeszowie, na osiedlu Nova Graniczna, obok salonu Agata Meble.
To przestrzeń stworzona z myślą o biznesie, który potrzebuje widoczności, wygodnego dostępu i dobrej lokalizacji:
- atrakcyjna lokalizacja w popularnej części Rzeszowa,
- blisko dużych osiedli mieszkaniowych,
- sąsiedztwo znanych punktów handlowych: Agata Meble, Castorama, Galeria Nova i Plaza Rzeszów,
- położenie przy ruchliwej trasie, zwiększające widoczność lokalu,
- duży potencjał do pozyskiwania klientów z okolicy i ruchu miejskiego.


Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp i dobrą ekspozycję działalności. Dodatkowym atutem jest wejście z dwóch stron budynku oraz duże przeszklenia, które zwiększają widoczność lokalu i naturalnie doświetlają wnętrze.

Atuty lokalu:
- powierzchnia 122,92 m²,
- lokal na parterze,
- wejście do lokalu z dwóch stron budynku
- nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy,
- bardzo dobra ekspozycja dzięki dużym przeszkleniom,
- wysoki standard wykończenia,
- sanitariat w lokalu,
- centrala wentylacyjna,
- kaloryfery,
- kurtyna powietrzna,
- oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne,
- wysokośc pomieszczeń ok. 5 m,
- 2 przypisane miejsca postojowe ( w cenie 30 000 zł netto za stanowisko),
- łatwy dojazd z różnych części miasta.


Lokal doskonale sprawdzi się pod:
- salon beauty / barber / kosmetologię,
- gabinet medyczny lub fizjoterapię,
- biuro lub punkt obsługi klienta,
- showroom i sprzedaż wyposażenia wnętrz,
- gastronomię (kawiarnia, bistro),
- usługi specjalistyczne.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!