Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 141,68 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Granicznej 1i w Rzeszowie, na osiedlu Nova Graniczna, obok salonu Agata Meble.

To przestrzeń stworzona z myślą o biznesie, który potrzebuje widoczności, wygodnego dostępu i dobrej lokalizacji:
- atrakcyjna lokalizacja w popularnej części Rzeszowa,
- blisko dużych osiedli mieszkaniowych,
- sąsiedztwo znanych punktów handlowych: Agata Meble, Castorama, Galeria Nova i Plaza Rzeszów,
- położenie przy ruchliwej trasie, zwiększające widoczność lokalu,
- duży potencjał do pozyskiwania klientów z okolicy i ruchu miejskiego.

Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp i dobrą ekspozycję działalności. Dodatkowym atutem jest wejście z dwóch stron budynku oraz duże przeszklenia, które zwiększają widoczność lokalu i naturalnie doświetlają wnętrze.

Atuty lokalu:
- powierzchnia 141,68 m²,
- lokal na parterze budynku,
- nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy,
- duże przeszklenia zapewniające ekspozycję i doświetlenie wnętrza,
- uniwersalny układ umożliwiający różne formy aranżacji,
- wysoki standard wykończenia,
- sanitariat w lokalu,
- centrala wentylacyjna,
- kaloryfery,
- kurtyna powietrzna,
- oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne,
- wysokość pomieszczeń ok. 5 m,
- 3 przypisane miejsca postojowe (w cenie 30 000 zł netto/stanowisko),
- gotowy do odbioru.

Lokal może sprawdzić się pod działalność:
- salon beauty / barber / kosmetologię,
- gabinet medyczny, stomatologiczny lub fizjoterapię,
- biuro, kancelarię lub punkt obsługi klienta,
- showroom i sprzedaż wyposażenia wnętrz,
- kawiarnię, bistro lub lokal gastronomiczny,
- punkt usługowy, serwisowy lub handlowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!