Nieruchomość komercyjna przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi - wyjątkowa okazja inwestycyjna!
Oferta dla inwestorów: -

• Poszukujących atrakcyjnych i stabilnych lokat kapitału.
• Sieci handlowych (np. dyskonty, supermarkety, salony meblowe lub odzieżowe), które chcą zyskać widoczną lokalizację przy głównej drodze.
• Operatorów logistycznych, dla których kluczowy jest szybki dojazd do portów i centrum Trójmiasta.
• Producentów i firm produkcyjnych potrzebujących powierzchni magazynowo -produkcyjnej w dobrze skomunikowanym miejscu.
Działki znajdują się w obszarze obowiązującego MPZP (Uchwała VIII/80/2011 z późn. zm., m.in. XIX/266/2020)

• Przeznaczenie terenu to głównie usługi (strefa D1.U1) z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej towarzyszącej.
• Plan przewiduje możliwość realizacji usług nieuciążliwych (w tym handlu detalicznego oraz lokalne mieszkania dla prowadzących te usługi)
Powierzchnia działki: 796 m² 

Zabudowa

•  hala magazynowa 200 m², lokal mieszkalny 200 m²,
• budynek usługowy 200 m² z dużą witryną od ul. Grunwaldzkiej - wszystkie części mogą działać niezależnie, co zwiększa elastyczność adaptacji.
Wjazdy:

• dwa niezależne - bezpośrednio z ul. Grunwaldzkiej oraz z ul. Górskiej. Umożliwiają one jednoczesną obsługę ruchu dostaw i klientów.

Infrastruktura:

• pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) - gotowe przyłącza skracają czas potrzebny na uruchomienie inwestycji.
Stan obiektu:

• całkowicie wyłączony z użytkowania i najmu - gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.
• częściowo do remontu
Lokalizacja 
Główna arteria komunikacyjna  ul. Grunwaldzka  zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.
co sprzyja generowaniu ruchu klientów i optymalnej logistyce. Rumia leży w północno-wschodniej części aglomeracji trójmiejskiej (droga wojewódzka 468), zaledwie 10 km od portu w Gdyni i 3 km od Obwodnicy Trójmiasta.
Dzięki autostradzie A1 oraz drogom ekspresowym S6 i S7 region ma znakomite połączenia z pozostałą częścią Polski i Europy.
Zalety 

• Widoczność i ekspozycja przy głównej drodze,
• Funkcjonalny układ zabudowy - hala + usługi + mieszkani
• Sąsiedztwo dużych osiedli i centrów handlowych - gwarancja ruchu klientów,

Zapraszam!


---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.