Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu Pułtuska. Mowa o kamienicy z 1920r, która dodatkowo jest połączona z budynkiem mieszkalnym. Zabudowanie zlokalizowane jest na działce o powierzchni 768m, na której mamy garaż dwustoiskowy oraz sporo wolnego miejsca do własnej aranżacji. Budynki oraz teren zadbany, wszystkie instalacje wymienione. Na dachu panele fotowoltaiczne.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Świetna lokalizacja zaraz obok słynnego najdłuższego rynku w Europie oraz bliskości do rzeki Narew. Na przepięknym rynku mamy mnóstwo zabytków, kościoły, parki, muzeum oraz Dom Polonii. W pobliżu plaża miejska, spływy kajakowe oraz rowerki wodne. Dla osób lubiących dwa kółka znajdą się liczne ścieżki rowerowe. Nieopodal mamy Puszczę Białą, która ma powierzchnię bagatela 85000 hektarów oraz jest objęta programem ochrony Natura2000. Do Warszawy mamy niespełna 60km, czyli ok. godzina jazdy samochodem.

W skład nieruchomości wchodzi:

1) Kamienica:
- ceglana piwnica łukowa z trzema pomieszczeniami oraz łazienką o powierzchni łącznie ok. 100mkw
- parter o powierzchni użytkowej ok 140mkw w chwili obecnej wynajmowany jako biuro
- piętro o powierzchni użytkowej ok 140mkw służy w chwili obecnej jako mieszkanie
- poddasze o powierzchni ok 100mkw
- wysokość parteru oraz piętra 3.2m
2) Łącznik o powierzchni 40mkw na parterze oraz 40m taras na jego dachu.
3) Budynek sąsiedni dwupiętrowy, 70mkw na każde piętro.

Mnóstwo możliwości inwestycyjnych. Można przerobić na mieszkania, biura, lokale użytkowe lub mieszane formy. Dla zainteresowanych prześlę rzuty pięter i więcej informacji technicznych.
Pełna własność. Brak problemów prawnych.
Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.