🌟 Na sprzedaż unikalna nieruchomość w ścisłym Centrum Płocka! 🌟
🏢zlokalizowana na działkach ewidencyjnych 499/19 i 499/29, posiadająca odrębną księgę wieczystą

Z radością informujemy o możliwości nabycia czterokondygnacyjnego budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego, położonego przy Królewieckiej 12 E (wjazd od ul. Kaczmarskiego ) w Płocku. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału lub przedsiębiorców planujących rozwój działalności.

📐 Powierzchnia użytkowa wynosi imponujące 434 m², z podziałem na:

użytkowa piwnica: 108,6 m²

Parter: 106,9 m²

Piętro: 125,8 m²

Poddasze: 93 m²

🏢 Budynek charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją słupową, umożliwiającą swobodny podział wnętrz. Każda kondygnacja wyposażona jest w własny węzeł sanitarny, a okna wychodzą na wschód i południe, zapewniając optymalne oświetlenie przez cały dzień. Dodatkowo, wejście bezpośrednio z ulicy oraz niezależna klatka schodowa gwarantują wygodę użytkowników.

🔧 Budynek utrzymywany jest w doskonałym stanie technicznym dzięki regularnym remontom, a centralne ogrzewanie oparte na piecu olejowym zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

🌳 Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 145 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia różnorodne wykorzystanie, w tym mieszkaniowe i usługowe (10 MS). Posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

📸 Zapraszamy do zapoznania się z dokładnymi detalami, zdjęciami wnętrz oraz rzutami, dostępnymi w naszym ogłoszeniu!

Konkurencyjna cena: 1 200 000 zł

📞 Kontakt:
Tel.: [numer]
Pasja Nieruchomości
ul. Tysiąclecia 10 lok. 22, Płock

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Więcławski (licencja nr: 7365)