LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | 62 m² | PARTER | CENTRUM PIECHOWIC

Sklep? Biuro? Gabinet? Salon? A może lokal gastronomiczny?

Tutaj możliwości jest naprawdę wiele.

*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej!***

Biuro Nieruchomości Select M zaprasza na prezentację lokalu handlowo-usługowego o powierzchni użytkowej 62 m² , położonego na parterze zadbanego budynku w centrum Piechowic, przy głównej drodze .

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny biznes, ale również dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość z myślą o jej dalszym wykorzystaniu lub wynajmie.

TWÓJ BIZNES - TWOJE MOŻLIWOŚCI

Dużym atutem lokalu jest funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń . Większość ścian stanowią ścianki działowe, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do charakteru prowadzonej działalności.

Lokal może sprawdzić się między innymi jako:


sklep lub punkt handlowy ,
biuro ,
gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny ,
gabinet stomatologiczny ,
gabinet kosmetyczny ,
salon fryzjerski lub barber ,
studio urody ,
pracownia lub studio usługowe ,
kancelaria ,
punkt usługowy ,
kameralna restauracja lub lokal gastronomiczny ,
lokal pod działalność cateringową ,
siedziba firmy ,


a także wiele innych działalności, w zależności od indywidualnej koncepcji i wymaganych przepisami warunków.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ WIDOCZNOŚĆ

Lokal znajduje się w centrum Piechowic, przy głównej drodze , dzięki czemu jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób przejeżdżających przez miasto.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy - około 150 m od lokalu .

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przy ulicy oraz w bocznej uliczce , co ułatwia dostęp klientom i osobom korzystającym z usług.

ZADBANY BUDYNEK I PRAKTYCZNE WYPOSAŻENIE

Lokal mieści się w budynku po termomodernizacji , którego dach został również wyremontowany.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 62 m² , a dodatkowo pomieszczenia przynależne - piwnica oraz komórka o łącznej powierzchni 11,50 m² .

Najważniejsze informacje:


powierzchnia użytkowa lokalu - 62 m² ;
powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniami przynależnymi - 73,50 m² ;
lokal położony na parterze ;
pomieszczenia przynależne: piwnica i komórka - 11,50 m² ;
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ;
klimatyzacja ;
ciepła woda - bojler elektryczny ;
czynsz administracyjny - 201,02 zł , w tym fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne;
wysokość pomieszczeń: 2,69 m oraz 2,74 m ;
okna PCV;
dostępna instalacja trójfazowa ;
licznik gazu i prądu obecnie zdemontowane - możliwość ponownego podłączenia;
dostępność od zaraz ;


Lokal w księdze wieczystej oznaczony jest jako lokal niemieszkalny.

MIEJSCE NA TWÓJ POMYSŁ

Nie każdy lokal daje tyle możliwości aranżacyjnych.

Tutaj możesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do konkretnej działalności - od niewielkiego sklepu czy biura, przez salon usługowy lub gabinety, aż po lokal gastronomiczny.

Masz pomysł na biznes? Teraz potrzebujesz już tylko odpowiedniego miejsca.

Zapraszam na prezentację - przyjedź, zobacz przestrzeń i sprawdź, co możesz tutaj stworzyć.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.