Targowa Górka

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

DO SPRZEDANIA

Pawilon handlowo-mieszkalny, składający się z mieszkania o powierzchni 60,97 m², sklepu o powierzchni 103,33 m² wraz z wyposażeniem oraz blaszanego garażu. Wszystko usytuowane na działce 1000 m².

LOKALIZACJA:
* Adres: 62-330 Targowa Górka.
* W niedalekiej odległości (10 minut) od strefy ekonomicznej, na której powstają liczne fabryki, w tym już Volkswagen.
* Odległości: do Nekli 7 km, do Wrześni 10 km, do Środy Wlkp. 17 km.
* Blisko las.

ATUTY INWESTYCJI:
* Rentowność: Inwestycja, która może zwrócić się nawet już po pięciu latach (w zależności od zaangażowania).
* Gotowy biznes: Klient otrzymuje gotowy produkt, który przynosi przychody z dnia na dzień. Sklep dobrze prosperuje od 20 lat i jest nadal otwarty, więc można przejąć działalność z dnia na dzień, bez żadnych uzgodnień z sanepidem.
* Pełna własność: Obiekt nie podlega opłatom czynszowym.
* Media: Własne, niezależne ogrzewanie, kanalizacja, światłowód.
* Dodatkowy przychód: Przy zakupie nieruchomości możliwość cesji umowy na paczkomat generujący stały miesięczny przychód.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
* Sklep (103,33 m²): Przejęcie z pełnym zapleczem technicznym (lady, regały, chłodnie, regał chłodniczy, komputery, monitoring).
* Mieszkanie (60,97 m²): W budynku w pełni urządzone, gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu.
* Potencjał: Budynek z możliwością adaptacji powierzchni na inne cele według upodobań, np. gabinety, przedszkole/żłobek, sklep internetowy, małą stolarnię, szwalnię, studio treningu personalnego, magazyn lub kolejne mieszkanie.

Oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestora na lokalnym rynku, jak i przedsiębiorcy szukającego gotowego, działającego biznesu.

KONTAKT:
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i osobistego.

Jesteśmy właścicielem, nie pośrednikiem. Agencjom dziękujemy.

• Targowa Górka, gmina Nekla, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 164 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu