Mysłowice

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nieruchomość komercyjna, obiekt biurowo-usługowo-handlowy. Gotowiec inwestycyjny o powierzchni użytkowej 547,94 m2 usytuowany na działce gruntu nr 2241/290 o powierzchni 903 m2 z prawem wieczystego użytkowania. Teren nie jest objęty obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego a w studium uwarunkowań w UM Myslowice teren oznaczony jest symbolem G.2 i G.4- handel hurtowy, składy, transport, produkcja, biura i handel oraz hostel. Nieruchomość położona jest w Mysłowicach przy głównej drodze łączącej Myslowice z Sosnowcem w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów mysłowickiej giełdy samochodowej , targowiska oraz Galerii Handlowej Quick Park i MC Donald, bardzo dobrze skomunikowana z siecią dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Pełny dostęp do infrastruktury technicznej, sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej ul Obrzeżnej Północnej 22 z własnym parkingiem i miejscami parkingowymi wzdłuż głównej ulicy. Budynek piętrowy został zmodernizowany w latach 2009/2010 zgodnie z projektem budowlanym o standardzie wykończenia i wyposażenia typowym dla budynków o funkcji handlowo- biurowo- socjalnym. W budynku na parterze zlokalizowane są lokale handlowe, pomieszczenia warsztatowe oraz pomieszczenia socjalne( prysznice,ubikacje oraz szatnie, piętro budynku przeznaczone jest na biura i hostel Doskonała lokalizacja i dogodny dojazd z Katowic czy Sosnowca. Docelowo będzie przygotowany projekt || etapu Drogowej Trasy Średnicowej na wschód a jest to krok w kierunku poprowadzenia DTŚ prowadzonej przez Myslowoce do Zagłębia. Nieruchomość jest gotowym działającym biznesem z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji.

Budynek aktualnie cały czas ma najemcow. Budynek idealnie nadaje się na. Kura, gabinety lekarskie, lokale usługowe czy siedziby firm i można go dostosować pod dowolna działalność. Bliskość Katowic ilatwydojazd do innych miast może być magnesem dla potencjalnych inwestorów.

Nieruchomość posiada duży potencjał rozbudowy co spowoduje zwiększenie powierzchni biurowych lub usługowych.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, Mirosław Milic

• Mysłowice
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 547,94 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu