GOTOWY POD MEDYCYNĘ / STOMATOLOGIĘ] Wyjątkowy lokal 77 m² z tarasem 77 m² – Łódź, Widzew/Zarzew
Lokalizacja: Łódź, ul. Strzemińskiego (nowoczesny apartamentowiec)
Powierzchnia lokalu: 77 m²
Powierzchnia tarasu: 77 m²
Stan: Bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do rozpoczęcia działalności
Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, medycyna estetyczna, kosmetologia, biuro , usługi kosmetyczne , fryzjerskie
Główne atuty nieruchomości:- Przystosowany pod branżę medyczną – lokal z powodzeniem funkcjonował jako gabinet stomatologiczny. Spełnia rygorystyczne wymogi techniczne i Sanepidu.
- Ogromne oszczędności na start – instalacje wodno-kanalizacyjne wyprowadzone w podłogach pod unity/fotele medyczne, gotowa infrastruktura, odpowiednia wysokość pomieszczeń i zmywalne powierzchnie. Omijasz kosztowne i czasochłonne remonty adaptacyjne!
- Imponujący taras (77 m²) – unikalna przestrzeń o powierzchni równej samemu lokalowi. Idealne miejsce na prestiżową strefę relaksu dla pacjentów, zielone patio lub wyjątkową wizytówkę Twojego biznesu.
- Nowe budownictwo – lokal mieści się na parterze nowoczesnego, eleganckiego apartamentowca, co zapewnia prestiż i doskonałe wrażenie od samego wejścia.

Układ i standard lokalu:
Wnętrze wykończone w bardzo dobrym stanie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana, oferując:- Przestronną strefę recepcji z poczekalnią dla pacjentów
- Niezależne, jasne gabinety zabiegowe
- Zaplecze socjalne dla personelu oraz pomieszczenie gospodarcze
- Toalety przystosowane dla pacjentów i personelu

Lokalizacja i potencjał biznesowy:
Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to prężnie rozwijająca się i doskonale skomunikowana część Łodzi. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz Parku Podolskiego gwarantuje stały, naturalny napływ klientów i pacjentów na miejscu. Wokół budynku dostępna jest wygodna infrastruktura parkingowa.
Dla kogo?
To idealne miejsce na gabinety stomatologiczne, klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub prestiżowe biuro, którego pracownicy docenią prywatny, ogromny taras.
Warunki finansowe:
- Opłaty administracyjne i liczniki: 900 czynsz plus opłaty według zużycia

Kontakt:
[numer]

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;