Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w Kleczewie przy ul. Jubileuszowej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod działalność gospodarczą lub wynajem.

Podstawowe informacje:
Cena za m²: 8 279,70 zł
Powierzchnia działki: 1 650 m² (0,1650 ha)
Lokalizacja: Kleczew, ul. Jubileuszowa – przy drodze gminnej utwardzonej, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej

Opis nieruchomości
Na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce znajduje się wolnostojący, parterowy budynek handlowo-usługowy z zapleczem socjalnym oraz poddaszem nieużytkowym. Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i materiałów wysokiej jakości.

Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking z kostki brukowej. Duża powierzchnia działki daje realne możliwości rozbudowy istniejącego obiektu lub realizacji nowej inwestycji, co znacząco zwiększa potencjał nieruchomości.

Układ pomieszczeń:
2 lokale handlowe
zaplecze socjalne
magazyn
komunikacja
WC
kotłownia
poddasze nieużytkowe

Standard techniczny:
fundamenty betonowe, ściany z pustaka Porotherm, ocieplenie styropianem 15 cm
strop żelbetowy, kominy z pustaka keramzytowego
okna PCV trzyszybowe z mikrowentylacją
drzwi zewnętrzne termoizolacyjne, antywłamaniowe
oświetlenie LED
instalacja elektryczna przystosowana do wszechstronnego użytkowania

ogrzewanie podłogowe – piec gazowy

Działka nr 844/14 o regularnym kształcie, w pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Teren całkowicie ogrodzony (ogrodzenie modułowe), z wykonanym utwardzeniem i parkingiem.

Przeznaczenie
Tereny zabudowy usługowej, handlu i działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja i otoczenie
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej zapewnia bardzo dobrą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy. W okolicy znajdują się tereny inwestycyjne, firmy handlowo-usługowe oraz luźna zabudowa jednorodzinna.

Wirtualny spacer:


Prowadzisz biznes lub szukasz pewnej lokaty kapitału? Ta nieruchomość to gotowe rozwiązanie i duży potencjał na przyszłość. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.