INWESTYCJA - WYNAJĘTY LOKAL W CENTRUM KIELC

Do sprzedaży lokal użytkowy w ścisłym centrum zlokalizowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Leonarda 1 o powierzchni 90,6 m2.

• Bardzo atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta Kielce, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.
• Wejście oraz szklana witryna od strony ulicy.
• Budynek z 2008 r. o nazwie Becher Red.
• Wewnątrz jedno duże pomieszczenie oraz toaleta.
• Na podłodze płytki gresowe, nowa toaleta po remoncie w 2021 r.
• Lokal wyposażony w klimatyzację.
• Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej.
• W najbliższym sąsiedztwie: apteka, bank, restauracja, liczne lokale użytkowe oraz usługowe.
• W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu, po przeciwnej stronie ulicy, znajduje się duży miejski parking przy Kieleckim Centrum Kultury.

Lokal jest dobrą inwestycją - lokal wynajęty, stały najemca od kilku lat.
Rozpoznawalna lokalizacja - w lokalu od 14 lat (2008-2022) znajdował się Główny Punkt Informacyjny Funduszy Europejskich.

Odległości:
• 50 m - Kieleckie Centrum Kultury
• 30 m - ul. Sienkiewicza
• 250 m - Rynek
• 150 m - Plac Wolności
• 700 m - Galeria Korona

Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 790 zł/miesiąc, w tym jest zaliczka na wodę, ogrzewanie, części wspólne oraz śmieci.

Cena 1 150 000 zł. Jest to cena brutto bez VAT-u (przy sprzedaży VAT wynosi 0% ze względu na zwolnienie z VAT-u). Ewentualnie na życzenie kupującego jest możliwość sprzedaży z pełnym VAT-em, wtedy do ceny należy doliczyć standardowo +23% VAT-u.

Na zdjęciu lokal zaznaczony na kolor żółty.
Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji.