Kielce
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 65m2 w Kielcach Al.Szajnowicza Iwanowa 4 ( Ślichowice )
Lokal konstrukcji stalowej - możliwość ewentualnej zmiany lokalizacji
Czynsz dzierżawy od Urzędu Miasta około 600-650 zł miesięcznie.
Media ; prąd,woda,kanalizacja.
Płytki na podłodze
Sufity podwieszane
Stan konstrukcji bardzo dobry
Wnętrze lokalu do ewentualnej zmiany pod dany rodzaj działaności
-gastronomia
-biuro
-sklep spożywczo-monopolowy
-salon fryzjerski
-barber
-salon kosmetyczny
-sklep motoryzacyjny
-spa dla zwierzaków
I wiele wiele innych możliwości zastosowania ww lokalu.
Zaleta jest przestrzeń przed lokalem do dyspozycji i aranżacji według własnych upodobań jak również podjazd/łagodne zejście dla osób borykających się z niepełnosprawnościami.
-Możliwość zabudowania ogródkiem zimowym co daje nam kolejny metraż możliwości do wykorzystania.
-Lokal posiada dodatkowy magazyn z osobnym wejściem możliwość przerobienia aby wejście znajdowało się w lokalu.
-Meble widoczne na zdjęciach są w bardzo dobrym stanie i były zakupione kilka lat temu za około 8000 zł
-Możliwość sprzedaży z widocznymi meblami
-Przed lokalem znajdują się banery reklamowe z oświetleniem led również mogą pozostać przy sprzedaży czy wynajęciu.
Dodatkowy atut ( pozostaje zakup logo pleks)
Lokal posiada;
-monitoring z zapisem live.
-Umowę z agencją ochrony
-Polisę ubezpieczeniowa zawarta z PZU na
kwotę 150 000 zł na wypadek wszelkich nieszczęść ( zapewne możliwość przepisania cesji na nowego nabywcę )
Więcej szczegółów prywatnie jeżeli
-możliwość płatnego dostosowania lokalu pod dany rodzaj planowanej działaności.
-bardzo dużym atutem jest wydzielony pas do zatrzymania się przed samym lokalem (darmowy)
Chociażby ( Take away )
-bardzo dobra lokalizacja przy ruchliwych ulicach spore natężenie ruchu pieszego
-duże osiedla
-obok biedronka
-parkingi osiedlowe
W tej lokalizacji znajduje się kilka takich pawilonów handlowych.
-obok przystanek autobusowy
W pobliżu sieć sklepów ;
-Pasaż świętokrzyski
-Mrówka
-2 stacje benzynowe
-KFC
-Mc Donald’s
-Bricomarche
-Jysk
-Neonet
-apteka
Lokal posiada klimatyzacje (również z nadmuchem ciepłego powietrza )
Oświetlenie w większości ledowe
Aktualny rozkład pomieszczeń
-sala sprzedażowa
-biuro
-niewielki magazynek w środku
-osobną toaletę
-osobne pomieszczenie socjalne (umywalka)
Oraz umywalka w metrażu biura.
-dodatkowy magazyn składowania.
Od 2018r prowadzony był sklep monopolowy
-Pawilony znajdują się w tej lokalizacji odkąd sięgam pamięcią
-brak planów Urzędu Miasta na jakaś zabudowę

Sprzedaż -umowa notarialnie
Cena atrakcyjna ze względu na metraż,lokalizacje,media (prąd woda kanalizacja )
Własność lokalu przy zakupie
Przepisanie liczników

Zapraszam serdecznie do kontaktu wszelkie osoby zainteresowane zakupem

Przekaże więcej szczegółów.

Numer kontaktowy

• ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa, Kielce
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 60 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu