Głogów
ul. Aleja Wolności
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Mam dla Państwa ofertę lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 203 metrów kwadratowych, do którego przynależy piwnica o powierzchni mniej więcej 60 m2.

Zatem, oferta wydaje się bardzo atrakcyjna, szczególnie jeśli zależy Ci na przestrzeni o dużym potencjale rozbudowy, dogodnej lokalizacji i możliwości dostosowania lokalu do różnych działalności.


DOGODNA LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest w handlowej części miasta Głogowa, na końcu jednej z głównych ulic (Alei Wolności). Jest to strategiczne miejsce, zatem bez problemu klienci dotrą do Państwa pieszo, komunikacją miejską. Jednocześnie, nie jest to ścisłe centrum i łatwość w zaparkowaniu pojazdu jest duża. Dodatkowo, bliskość strefy ekonomicznej może przyciągnąć przedsiębiorców i inwestorów.


POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego informuje możliwość rozbudowy lokalu na jeszcze dwie kondygnacje w górę. Przewidziane są różnorodne możliwości wykorzystania lokalu, od usług gastronomicznych, przez banki i biura, po salony samochodowe i usługi finansowe. Daje to dużą elastyczność w dostosowywaniu przestrzeni do różnych rodzajów działalności gospodarczej.


SZANSA RYNKOWA

Ważne, aby zwrócić uwagę, że w samym mieście nie ma większych biurowców, które mogłyby wesprzeć mniejsze jednoosobowe działalności gospodarcze. Zatem powiększenie niniejszej nieruchomości o jeszcze dodatkowe kondygnacje i stworzenie przestrzeni biurowych, szytych na miarę małych jednoosobowych firm, będzie wypełnieniem luki na głogowskim rynku.


STAN TECHNICZNY

Ze strony technicznej, lokal był remontowany 5 lat temu i jedną z większych inwestycji w ostatnich latach był remont dachu oraz zainwestowanie w nagrzewnicę na obszarze handlowym. Dodatkowy system grzewczy to kocioł elektryczny oraz możliwość rozwinięcia na kominek z płaszczem grzewczym.


Jeśli planujesz rozbudowę lub prowadzenie działalności usługowej, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej!

• ul. Aleja Wolności, Głogów, powiat głogowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 203 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu