Funkcjonalny lokal mieszkalno-użytkowy | Przymorze | Idealny do zamieszkania lub prowadzenia działalności
Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 49,40 m², położony na parterze niskiego budynku przy ul. Piastowskiej w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Przymorzu.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wielu możliwościach wykorzystania. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą - gabinet, biuro, kancelarię, pracownię czy punkt usługowy.
Atuty nieruchomości
3 pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji,
parter - wygodny dostęp dla klientów i mieszkańców,
możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem,
spokojna i zielona okolica.
Opis wnętrza - układ pomieszczeń
salon z aneksem kuchennym,
dwa niezależne pokoje,
przedpokój,
łazienka z prysznicem,
osobne WC.
Budynek
Lokal znajduje się w niskim, czteropiętrowym budynku przy ul. Piastowskiej 66, wybudowanym około 1980 roku. Budynek położony jest w spokojnej, zielonej części Przymorza. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zadbana przestrzeń między budynkami oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców. Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Niska zabudowa oraz parterowa lokalizacja lokalu zapewniają wygodny dostęp i kameralny charakter nieruchomości.
Lokalizacja
Przymorze to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i pozostałych części Trójmiasta.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadmorskich plaż - spacer nad morze zajmuje około 25 minut.
Dlaczego warto?
Uniwersalność - lokal daje wiele możliwości wykorzystania. Może służyć jako przestrzeń mieszkalna, miejsce prowadzenia działalności lub połączenie obu funkcji.
Parter - bezpośredni dostęp do lokalu jest szczególnie istotny w przypadku prowadzenia działalności, gabinetu czy punktu usługowego.
Gotowe wnętrze - lokal jest przygotowany do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów na rozpoczęcie działalności.
Funkcjonalny układ - 55 m² zostało podzielone na trzy pomieszczenia, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Atrakcyjna lokalizacja - Przymorze łączy bardzo dobrą komunikację z dostępem do terenów zielonych i bliskością morza.
Potencjał inwestycyjny - szerokie możliwości wykorzystania lokalu mogą być interesujące zarówno dla osoby poszukującej nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestora.
Informacje dodatkowe
forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego ,
czynsz administracyjny ok. 860 zł,
lokal gotowy do użytkowania,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.