Przedmiotem oferty jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 249 m², położony na parterze zadbanej kamienicy z 1950 roku, zlokalizowanej w widocznym i dobrze skomunikowanym punkcie – na skrzyżowaniu ulic Jagiełły i Drawieńskiej.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne pomieszczenia, każde z oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnych branż i najemców. Każda z części lokalu posiada duże witryny oraz szklane drzwi wejściowe, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Wszystkie lokale aktualnie wynajęte! Zarabiaj od pierwszego dnia!

Atuty lokalu:
- własny parking naziemny dla klientów,

- monitoring oraz wysoki standard bezpieczeństwa,

- pełna infrastruktura techniczna: woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie własne, światłowód,
- udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,

- okna PCV, lokale w bardzo dobrym stanie technicznym.

Dzięki swojemu układowi, niezależnym wejściom oraz dużym witrynom mogą być zaadaptowane pod różnorodne działalności:
- apteka lub sklep medyczny,

- gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny czy rehabilitacyjny,

- biuro obsługi klienta (np. doradztwo finansowe, ubezpieczenia, kancelaria, agencja nieruchomości),

- salon fryzjerski, barber lub studio urody,

- sklep specjalistyczny – zoologiczny, drogeryjny, elektroniczny,

- placówka edukacyjna – szkoła językowa, pracownia zajęć dodatkowych.

Ta elastyczność sprawia, że lokal ma bardzo szerokie spektrum potencjalnych najemców, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną i pewną inwestycją pod kątem dalszego wynajmu.

To oferta kierowana zarówno do inwestorów poszukujących pewnej i rentownej lokaty kapitału, jak i przedsiębiorców szukających lokalu w dobrze widocznej lokalizacji.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.