Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż - Szwederowo, Bydgoszcz

Cena: 280 000 zł

Powierzchnia: 91 m²

Cena za m²: 3 076 zł

Dwie kondygnacje - parter + piętro



Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 91 m², położony na osiedlu Szwederowo w Bydgoszczy, w odległości około 5 minut pieszo od Starego Miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1981 roku, wybudowanego z cegły. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: wysoki parter (ok. 3 m wysokości) oraz piętro (ok. 2,8 m wysokości).

Lokal wymaga odświeżenia lub adaptacji pod działalność, ale ma bardzo duży potencjał dzięki układowi pomieszczeń, wysokości oraz lokalizacji.

Rozkład pomieszczeń
Parter


główne pomieszczenie usługowe z wejściem od ulicy
pomieszczenie zaplecza
łazienka
schody
pomieszczenia gospodarcze i techniczne


Pierwsze piętro


duże pomieszczenie z oknem
łazienka z prysznicem


Stan techniczny


budynek murowany z cegły
ogrzewanie gazowe
widoczne instalacje techniczne
pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
lokal wymaga adaptacji



Lokalizacja i otoczenie

Lokal położony jest na osiedlu Szwederowo, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bydgoszczy. To obszar, który w ostatnich latach intensywnie się zmienia, a kolejne inwestycje w otoczeniu znacznie zwiększają jego potencjał.
Zaledwie około 5 minut pieszo dzieli nieruchomość od Starego Miasta oraz ścisłego centrum, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla usług lokalnych, jak i działalności nastawionej na klienta z całej Bydgoszczy.
Bliskość centrum, planowane inwestycje, rozwijająca się infrastruktura i rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na znaczeniu i staje się coraz bardziej perspektywiczna. Jest to bardzo dobre miejsce zarówno pod prowadzenie działalności, jak i jako zakup inwestycyjny.



Atuty


bliskość Starego Miasta (ok. 5 minut pieszo)
teren w trakcie rewitalizacji
lokalizacja o rosnącym potencjale inwestycyjnym
solidna, ceglana konstrukcja
dwukondygnacyjny układ
wysoka przestrzeń na parterze
atrakcyjna cena za metr


--------------------------

Podobne oferty i więcej zdjęć na [www]. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer].
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.