zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 44 900 zł na prowizji pośrednika!
44 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 495 000 zł
Energooszczędny, nowoczesny dom jednorodzinny na obrzeżach Wrocławia w miejscowości Bielawa (gm. Długołęka) na końcu ulicy Lawendowej. Bardzo spokojna okolica o walorach wypoczynkowych (lasy i jeziora) z zachowanym bardzo dobrym dojazdem do miasta dzięki bliskości wschodniej obwodnicy Wrocławia, łącznika Długołęka oraz dostępnej komunikacji podmiejskiej.
Dom kompleksowo urządzony, gotowy do zamieszkania. Wykonany z porothermu, ocieplony 20cm styropianem, dachówka ceramiczna. Niskie koszty ogrzewania i CWU zapewnia piec na pellet (zużycie ~3.5t pelletu / rok); zamontowana jest klimatyzacja, jak również fotowoltaika, która bilansuje zużycie prądu.
Pomieszczenia na parterze: salon, kuchnia, spiżarnia, przedpokój, toaleta, garaż jednostanowiskowy, kotłownia połączona z pralnią i suszarnią.
Pomieszczenia na piętrze: 2 pokoje, sypialnia, gabinet, duża łazienka, dwa balkony.
Strych: wysoki, zapewnia doskonałe warunki na przechowywanie.
Media: prąd, woda i szambo. Z domu jest wyprowadzone do drogi przyłącze do kanalizacji, którego podłączenie nie będzie wymagało demontażu kostki brukowej. W najbliższym czasie wykonana zostanie kanalizacja oraz droga asfaltowa (gmina podpisała w marcu 2024 po przetargu umowę z wykonawcą - termin realizacji - do 18 mc). Oprócz wody z sieci jest również głębinowa studnia wiercona, która służy do zasilania systemu nawadniającego ogród.
W przypadku awarii prądu, możliwe jest skorzystanie z agregatu zasilającego cały dom.
Pozostałe systemy: internet, wideodomofon, automatyczna brama wjazdowa, alarm, kamery, rolety zewnętrzne, szybka sieć Wi-Fi 6.
Zagospodarowanie działki: kostka brukowa, założone trawniki, nasadzenia roślin ozdobnych i betonowe donice z automatycznym podlewaniem, altana grillowa z wyposażeniem, wylana płyta pod basen wykończona gresowymi płytkami, podgrzewany/chłodzony pompą ciepła basen, domek narzędziowy z kompletnym wyposażeniem, drzewka owocowe, warzywnik.
Brak obciążeń hipotecznych. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
- ul. Lawendowa, Bielawa, gmina Długołęka, powiat wrocławski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
- Działka 900 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, szambo, prąd
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu