Szczodre
ul. Brzozowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na sprzedaż dom zlokalizowany w Park Domaszczyn 2, na granicy z Długołęką. Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku.
• Powierzchnia domu: 140,98 m²
• Garaż: 18 m²
• Ogródek: 170 m²
• Działka: 381 m²
• Poddasze: 70 m²

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• WC
• Wysokość sufitów: 2,8 m.
piętro:
• 4 pokoje
• 2 łazienki
• główna sypialnia z prywatną łazienką
• Pomieszczenie na piec i pralkę z suszarką

System ogrzewania i chłodzenia:
• Ogrzewanie gazowe (DeDietrich MCA 25/28 BIC ze sterownikiem)
 Parter: ogrzewanie podłogowe
 Piętro: grzejniki
• Pompa ciepła Daikin (ogrzewanie i chłodzenie) w 5 pokojach, klasa energetyczna A+++

Wyposażenie i wykończenie:
• Wbudowany sprzęt AGD: Samsung, Electrolux, Siemens
• Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
• Okna trzyszybowe
• Schody dębowe
• Gwarancja udzielona przez dewelopera
• Brama garażowa sterowana pilotem

Media:
• Woda
• Gaz
• Energia
• Kanalizacja
• Internet (światłowód)

Otoczenie i natura:
• Las w Domaszczynie – idealny na spacery w otoczeniu przyrody
• Tereny spacerowe – doskonałe do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu
• Ścieżki tematyczne – edukacyjne trasy dla miłośników przyrody
• Miejsca do połowu ryb – dla miłośników wędkarstwa i spokoju nad wodą
• Park Szczodre – zielona oaza dla mieszkańców

Infrastruktura:
• Przedszkole i szkoła – w pobliżu, dla komfortu rodzin z dziećmi
• Przystanek MPK – szybki dostęp do komunikacji miejskiej
• Ośrodek zdrowia – w zasięgu ręki, dla bezpieczeństwa mieszkańców
Klimat podmiejskiego życia:
• Wewnętrzne uliczki obsadzone drzewami, oświetlone, zakończone zielonym rondem – idealne na wieczorne spacery
• Wkrótce obok osiedla powstanie świetlica oraz szkoła podstawowa – przestrzeń edukacyjna i integracyjna

Lokalizacja:
• 30 minut do Bielan Wrocławskich
• 10 minut do ośrodka zdrowia
• 12 minut do centrum handlowego Korona
• 5 minut do sklepu spożywczego (ALDI, Biedronka) i przystanku MPK
• 8 minut do sklepu spożywczego (Selgros)
• 10 minut do przedszkola i szkoły w Długołęce
• 30 minut do wrocławskiego rynku

• ul. Brzozowa, Szczodre, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 140,98 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 381 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu