Szczodre
ul. Brzozowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom zlokalizowany w Park Domaszczyn 2, na granicy z Długołęką. Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku.

• Powierzchnia domu: 140,98 m²
• Garaż: 18 m²
• Ogródek: 170 m²
• Działka: 381 m²
• Poddasze: 70 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• WC
• Wysokość sufitów: 2,8 m

Piętro:
• 4 pokoje
• 2 łazienki
• główna sypialnia z prywatną łazienką
• Pomieszczenie na piec i pralkę z suszarką

SYSTEM OGRZEWANIA I CHŁODZENIA

• Ogrzewanie gazowe (DeDietrich MCA 25/28 BIC ze sterownikiem):
- Parter: ogrzewanie podłogowe
- Piętro: grzejniki
• Pompa ciepła Daikin (ogrzewanie i chłodzenie) w 5 pokojach, klasa energetyczna A+++

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

• Wbudowany sprzęt AGD: Samsung, Electrolux, Siemens
• Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
• Okna trzyszybowe
• Schody dębowe
• Gwarancja udzielona przez dewelopera
• Brama garażowa sterowana pilotem

MEDIA

• Woda
• Gaz
• Energia
• Kanalizacja
• Internet (światłowód)

OTOCZENIE I NATURA

• Las w Domaszczynie - idealny na spacery w otoczeniu przyrody
• Tereny spacerowe - doskonałe do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu
• Ścieżki tematyczne - edukacyjne trasy dla miłośników przyrody
• Miejsca do połowu ryb - dla miłośników wędkarstwa i spokoju nad wodą
• Park Szczodre - zielona oaza dla mieszkańców

INFRASTRUKTURA

• Przedszkole i szkoła - w pobliżu, dla komfortu rodzin z dziećmi
• Przystanek MPK - szybki dostęp do komunikacji miejskiej
• Ośrodek zdrowia - w zasięgu ręki, dla bezpieczeństwa mieszkańców

KLIMAT PODMIEJSKIEGO ŻYCIA

• Wewnętrzne uliczki obsadzone drzewami, oświetlone, zakończone zielonym rondem - idealne na wieczorne spacery
• Wkrótce obok osiedla powstanie świetlica oraz szkoła podstawowa - przestrzeń edukacyjna i integracyjna

LOKALIZACJA

• 5 minut do sklepu spożywczego (ALDI, Biedronka) i przystanku MPK
• 8 minut do sklepu spożywczego (Selgros)
• 10 minut do ośrodka zdrowia
• 10 minut do przedszkola i szkoły w Długołęce
• 12 minut do centrum handlowego Korona
• 30 minut do Bielan Wrocławskich
• 30 minut do wrocławskiego rynku

• ul. Brzozowa, Szczodre, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 140,98 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 381 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka