Mrowino
ul. Złoty Łan
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne-bez prowizji

Na sprzedaż ładne ; zadbane mieszkanie z ogrodem na osiedlu domów bliżniaczych- CZTEROLOKALOWYCH. 4km od Rokietnicy ok 5 min samochodem.
Pow. 78,8 m 2-- w stanie gotowym do zamieszkania.
2 miejsca postojowe.
Bez czynszu tylko opłaty za media!

TYLKO 7 minut do Obwodnicy Poznania S 11.

Charakterystyka:
- duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - ok 43m2;
-pokój ok 13m2;
-pokój ok 15m2
-łazienka 5m2
-wiatrołap ok 3,5m2
Całkowicie wykończone, gotowe do zamieszkania.
-

Wyposażenie:
-3 duże ;nowe szafy komandora:jedna w korytarzu i dwie w obu małych pokojach.
-łazienka z kabiną prysznicową w płytkach/patrz zdjęcia/
-płytkami są również wyłożone wszystkie podłogi w całym mieszkaniu;
-kuchnia: nowa zabudowa.
-
Ogrzewanie:
-piec gazowy dwufunkcyjny :

1.kaloryfery w całym mieszkaniu ;
oraz
2. ogrzewanie podłogowe na powierzchni większości mieszkania tj:
w kuchni, łazience, salonie i wiatrołapie.
-w salonie zamontowano również bio-kominek na biopaliwo.
-----------
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne w tym w oknie tarasowym sterowane elektrycznie.
Zagospodarowany teren przed domem:
-kostka brukowa;
-oświetlenie, nasadzenia roślinne,
-murowany i brukowany śmietnik,
-wyprowadzona woda na zewnątrz domu/tańsza -ogrodowa/do podlewania roślin i mycia samochodu;
-przed domem 2 miejsca postojowe .

Działka ok 230 m 2 ;
w tym ogród-pow.ok.130 m2-:

-białe zadaszenie całego tarasu ;
-posadowiono 2 estetyczne domki ogrodowe na solidnym chodniku z kostki brukowej;
-posadowiono 3 duże ,murowane, podwyższone grządki;przystosowane do ekologicznej
uprawy warzyw i owoców na zasadach permakultury,
-na tarasie zamontowano oświetlenie oraz posadzono dzikie wino co czyni taras przytulnym miejscem do wypoczynku;
-na tarasie wyprowadzona również wodę/tańszą ,ogrodową/do podlewania ogrodu;
-w ogrodzie przygotowano miejsce do nasadzień krzewów i kwiatów oraz posadzono 3 drzewka.
-zamontowano również karmnik dla ptaków.
Do domu dojazd jest wyłącznie drogą asfaltową.Jest również kanalizacja a nie szambo jak przy większości nowo wybudowanych domów na wsi.

Wykonano instalację do przyłącza światłowodowego.

O Mrowinie:
wieś w prężnie rozwijającej się Gminie Rokietnica.
Mrowino oddalone jest od Rokietnicy zaledwie 2,5km - 4 min samochodem.
W Rokietnicy znajduje się cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.
tj:
-4 duże; dobrze zaopatrzone; Markety spożywcze,
-żłobki, kilka przedszkoli, szkoły na różnych poziomach:
od podstawowej do zespołu szkół pomaturalnych w tym piękny ,nowy kompleks szkolny wybudowany i wyposażony ze środków unijnych;
-nowo wybudowana nowoczesna Biblioteka Gminna,
-kilka nowych restauracji;
-cukiernie;-
-piekarnie;
-hostele;
-gospodarstwa agroturystyczne;
-banki,
-nowo wybudowana Hala Sportowo-Widowiskowa z siłownią,
-sklepy wszystkich branż,
-gabinety kosmetyczne i fryzjerskie.

Komunikacja :
-świetna komunikacja z Poznaniem i tak:
-autostradą S 11 ,
drogą kolejową/stacja PKP-Rokietnica/-15 minut do stacji Poznań Główny,
-3 linie autobusowe do Poznania/ 2 na Ogrody i 1 na Piątkowo/

Turystyka:
w pobliżu Rokietnicy znajdują się 2 piękne jeziora: Jezioro strzeszyńskie oraz
żeglarskie jezioro kierskie w miejscowości Kiekrz.
To wszystko w Rokietnicy tj .2,5km od Mrowina.

A w Mrowinie:
-linia autobusowa bezpośrednio na poznańskie Piątkowo,
- nowoczesna duża nowa szkoła po raz pierwszy oddana we wrześniu 2020;
-podstawowe sklepy spożywcze;
fryzjerzy, gabinet kosmetyczny;
-3 restauracje,
-2 warsztaty samochodowe,
-piękny odrestaurowany kościół z organami
porównywanymi z organami kościoła w Gdańsku Oliwie,
-tereny leśne i spacerowe,
-ścieżka rowerowa do Szamotuł,
-2 pobliskie jeziora: Pamiątkowskie i zalew Radzyny a trochę dalej jezioro Strzeszynek i Kiekrz.
Mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe!!!!
Zapraszam serdecznie do oglądania!

Telewizja kablowa
Światłowód
Internet
Telefon
Drzwi i okna antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
2 miejsca parkingowe na posesji
Ogródek
Taras z zadaszeniem

Bez czynszu - tylko opłaty za media!!!!
Zapraszam na prezentację!!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2015 roku
• Mrowino, ul. Złoty Łan
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą