Warszawa Gocławek
ul. Szaserów
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOSREDNIO. Działka inwestycyjna pod budowę domu wielorodzinnego w Warszawie w dzielnicę Praga-Południe przy ul. Szaserów, 46. Działka nr. 17/2 w obrębie 3-04-11, numer księgi wieczystej WA6M/00179420/4. Nieruchomość jest zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym.
Działka budowlana o powierzchni 585 m2 z dostępem do mediów: gaz, kanalizacja, prąd, woda i linia telekomunikacyjna, wszystko w ul. Szaserów. Między ul. Szaserów a działką jest działka miejska pod numerem 17/1, księga wieczysta której (WA6M/00462804/1) ma następny zapis: „NIEODPŁATNA I USTANOWIONA NA CZAS NIEOZNACZONY SŁUŻEBNOŚĆ POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJŚCIA I PRZEJAZDU W SPOSÓB GWARANTUJĄCY DZIAŁCE 17/2 DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ - ULICY SZASERÓW, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA (UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO) DZIAŁKI NUMER 17/2, DLA KTÓREJ PROWADZONA JEST KSIĘGA WIECZYSTA KW WA6M/00179420/4”.
Jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Gocławka Północnego, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 41MW(U).
W trakcie opracowania projekt budowlany. Zgodnie z projektem na działce można wybudować budynek na 15 mieszkań PUM 909 m2, oraz lokal usługowy PUU 137 m2. Razem PUM+PUU= 1046 m2.
Koncepcja, badania geologiczny, mapa dla celów projektowych są w cenie.
Zgodnie z badaniami geologicznymi woda gruntowa jest niżej planowanego poziomu fundamenta.
Dobra komunikacja: autobus i SKM (Olszynka Grochowska).
w pobliżu Plac Szembeka, dobra infrastruktura: sklepy, szkoły, urzędy, wodnik, park. Bardzo dobry dojazd do Centrum.

Cena sprzedaży 2 770 000 zl (Netto). VAT 8%.
Więcej informacji pod linkiem https://drive.google.com/drive/folders/1PFXL-m6Jiw6ha8wbhNvfdhNnTCgJH_rd?usp=sharing
Agencje nieruchomości w pytaniach na temat współpracy proszę dzwonić pod numer Irina.
Zainteresowanych kupujących w celu wyjaśnienia kwestii technicznych, prawnych i finansowych proszę dzwonić pod numer

• ul. Szaserów, Warszawa Gocławek
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 585 m².
• Numer ewidencyjny działki: 17/2
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela