Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 900 zł na prowizji pośrednika!
20 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 698 000 zł
Mieszkanie położone jest na ulicy Ostrowskiej, w północnej dzielnicy Szczecina, na pograniczu Żelechowa (dzielnica administracyjna Szczecina)/ Północ/Warszewo, obecnie bardzo pożądana. Na osiedlu Park Ostrowska nie ma podłączonego gazu, więc jest bardzo bezpiecznie. W naszym parku osiedlowym jest piękne jeziorko i mnóstwo zieleni oraz starych drzew. Centralną i jednocześnie reprezentacyjną część osiedla zajmuje Pałac z końca XIX wieku, pięknie dopełniający elegancki wystrój Parku. Pomimo, że lokalizacja mieszkania nie jest w Centrum Szczecina, to do ścisłego centrum jest zaledwie 8-10 min samochodem. Dostępne mieszkanie położone jest na wysokim parterze (ponad 2 metry nad ziemią) z widokiem na tereny zielone oraz rozlewisko jeziora Dąbie. Brak budynków naprzeciw, sprawia dużą intymność w mieszkaniu. Balkon ma powierzchnię ponad 15 m2, w kształcie kwadratu, więc bardzo ustawny. Mieszkanie jest słoneczne w pierwszej połowie dnia, z uwagi na położenie wschodnio – południowe.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Dla mieszkańców dostępne są 2 rowerownie, gdzie spokojnie można pozostawić rower, skuter lub motor. Cena lokalu 698 tys. łącznie z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską.
Prezentowany lokal dostępny jest w standardzie deweloperskim, natomiast balkon wykończony jest deską kompozytową. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m dzięki czemu istnieje możliwość ciekawej aranżacji przestrzeni.
Mieszkanie składa się z:
· Przedpokoju (8,82 mkw.)
· Sypialni I (12,26 mkw.)
· Sypialni II (9,89 mkw.)
· Pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (28,80 mkw.)
· Łazienki (6,15 mkw.)
· WC (2,95 mkw.)
Budynki wyposażone są w cichobieżne windy, dwie duże rowerownie oraz wózkownie.
Cena samego lokalu: 658 000 zł (9 554,23 zł / mkw.)
Do ceny należy obligatoryjnie doliczyć 40 000 zł za miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1 wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2,35 mkw.
Łączny koszt lokalu wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 698 000 zł.
Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy wielobranżowy, prywatne przedszkole Norlandia, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny oraz kancelaria prawno – podatkowa.
Właścicielem lokalu jest spółka należąca do inwestora, która odkupiła lokal od pierwszego właściciela. Mieszkanie nie było użytkowane.
W związku z faktem, iż lokal sprzedawany jest jednak wtórnie, Kupujący zobowiązany będzie do zapłaty podatku PCC w stawce 2% wartości transakcji (możliwa negocjacja ceny).
Zapraszamy do kontaktu:
tel.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,87 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
- Szczecin, Żelechowa, ul. Ostrowska
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu