Szczecin Żelechowa
ul. Ostrowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie położone jest na ulicy Ostrowskiej, w północnej dzielnicy Szczecina, na pograniczu Żelechowa (dzielnica administracyjna Szczecina)/ Północ/Warszewo, obecnie bardzo pożądana. Na osiedlu Park Ostrowska nie ma podłączonego gazu, więc jest bardzo bezpiecznie. W naszym parku osiedlowym jest piękne jeziorko i mnóstwo zieleni oraz starych drzew. Centralną i jednocześnie reprezentacyjną część osiedla zajmuje Pałac z końca XIX wieku, pięknie dopełniający elegancki wystrój Parku. Pomimo, że lokalizacja mieszkania nie jest w Centrum Szczecina, to do ścisłego centrum jest zaledwie 8-10 min samochodem. Dostępne mieszkanie położone jest na wysokim parterze (ponad 2 metry nad ziemią) z widokiem na tereny zielone oraz rozlewisko jeziora Dąbie. Brak budynków naprzeciw, sprawia dużą intymność w mieszkaniu. Balkon ma powierzchnię ponad 15 m2, w kształcie kwadratu, więc bardzo ustawny. Mieszkanie jest słoneczne w pierwszej połowie dnia, z uwagi na położenie wschodnio – południowe.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Dla mieszkańców dostępne są 2 rowerownie, gdzie spokojnie można pozostawić rower, skuter lub motor. Cena lokalu 698 tys. łącznie z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską.

Prezentowany lokal dostępny jest w standardzie deweloperskim, natomiast balkon wykończony jest deską kompozytową. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m dzięki czemu istnieje możliwość ciekawej aranżacji przestrzeni.

Mieszkanie składa się z:

· Przedpokoju (8,82 mkw.)

· Sypialni I (12,26 mkw.)

· Sypialni II (9,89 mkw.)

· Pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (28,80 mkw.)

· Łazienki (6,15 mkw.)

· WC (2,95 mkw.)

Budynki wyposażone są w cichobieżne windy, dwie duże rowerownie oraz wózkownie.

Cena samego lokalu: 658 000 zł (9 554,23 zł / mkw.)

Do ceny należy obligatoryjnie doliczyć 40 000 zł za miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1 wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2,35 mkw.

Łączny koszt lokalu wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 698 000 zł.

Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy wielobranżowy, prywatne przedszkole Norlandia, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny oraz kancelaria prawno – podatkowa.

Właścicielem lokalu jest spółka należąca do inwestora, która odkupiła lokal od pierwszego właściciela. Mieszkanie nie było użytkowane.

W związku z faktem, iż lokal sprzedawany jest jednak wtórnie, Kupujący zobowiązany będzie do zapłaty podatku PCC w stawce 2% wartości transakcji (możliwa negocjacja ceny).

Zapraszamy do kontaktu:

tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,87 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Szczecin, Żelechowa, ul. Ostrowska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet