Jeżeli szukasz działki z dala od miejskiego zgiełku, cenisz sobie prywatność i swobodę, lubisz przestrzeń oraz docenisz piękno kwitnącego latem ogrodu, to dobrze trafiłeś!
Przedstawiam nieruchomość, która góruje nad innymi terenami w okolicy, co przekłada się na niesamowity pejzaż rozciągających się w pobliżu wzgórz, lasów oraz pól. Mimo takiego widoku, działka jest w pełni ogrodzona, osłonięta od innych sąsiednich domów, dając poczucie prywatności oraz monitorowana, co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo.
Działka z domem - niezwykłym domem, znajduje się w Michałowicach przy ulicy Nad Dłubnią 10.
Na działce znajdziesz około 620m dom w stylu dworkowym - wybudowany około 2002 roku, który wymaga generalnego remontu lub przebudowy według własnego lub istniejącego już projektu.
Postawiony jest na niej również mały drewniany domek letniskowy, który możesz zagospodarować tak, aby spełniał idealnie swoją rolę dostosowaną do Twoich potrzeb. Jeżeli marzysz o własnym przydomowym boisku - również je tu znajdziesz.
Może ono posłużyć jako obiekt do siatkówki, tenisa ziemnego czy piłki nożnej i również jest ogrodzony.
Prócz tych wspaniałych zabudowań, możesz również udać się na spacer po urokliwym ogrodzie, usiąść na ławeczce nad stawem lub spędzić czas przy ognisku.
Teraz trochę o kwestiach technicznych:
1. Powierzchnia działki - 18417 mkw, w tym:
- około 78% stanowi część budowlana o oznaczeniu MN1
- pozostała część to tereny rolne o oznaczeniu R
2. Zgodnie z treścią MPZP w terenach MN1 dopuszcza się:
Jako przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza)
Jako przeznaczenie towarzyszące:
- dojazdy i podjazdy, schody, miejsca postojowe i przejścia
- budynki gospodarcze
- garaże wbudowane, wolnostojące lub dobudowane
- ogrodzenia
- obiekty sportu i rekreacji
Maksymalna wysokość:
- budynków mieszkalnych - 10m
- budynków gospodarczych - 9m
- budynków garażowych, wiat i altan - 6m
Dodatkowo budynek może mieć jedną kondygnację nadziemną, mieszkalne poddasze ze ścianą kolankową max. 1,5m oraz jedną piwnicę do 2,2m
Powierzchnia zabudowy - max 30%
Powierzchnia biologicznie czynna - min 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy:
- min. 0,01
- max. 0,40
W przypadku rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków - max. 0,70
Jest to jedyna w swoim rodzaju działka z domem w Michałowicach, która z pewnością jest warta uwagi. Zachęcam do zapoznania się z ofertą!
W przypadku tej nieruchomości wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Zapraszam na prezentacje, a pośredników do współpracy!
- ul. Nad Dłubnią 10, Michałowice, powiat krakowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 18417 m² (1.84 ha).
- Długość: 168 m, szerokość: 115 m
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
