Olsztyn
ul. prof. Wacława Minakowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo

Dziękując na początku Zespołowi Olsztyńskiego Centrum Nieruchomości za nieocenione wsparcie merytoryczne i próbę pomocy sprzedaży Mieszkania mamy przyjemność niniejszym zaproponować Państwu sprzedaż w trybie bezpośrednim.

Prezentujemy Państwu mieszkanie przy ul. Minakowskiego 10 w Olsztynie oddane do użytkowania z końcem 2009r.

Wykończone i użytkowane do samego końca przez nas.

Z żalem rozstawaliśmy się z tym miejscem gdyż poza niezliczoną rzeszą wspomnień, wciąż uważamy że jest to jedno z piękniejszych w Olsztynie miejsc do cieszenia się urokami życia, w szczególności ze względu na niedostępny w żadnych nieruchomościach wielorodzinnych klimat osiedla domków jednorodzinnych, co jak na ironię chyba poszło troszkę w ślad za nazwą osiedla, wszak to nie osiedle Generałów a Brzeziny.

Mieszkanie składa się z:

- sypialni, wystarczającej by w pełni funkcjonalnie umeblować łożem 140x200 z szafkami nocnymi i toaletką dla Pań czy biurkiem, wschodnia ekspozycja,

- pokoju dziecięcgo pozwalającego nawet w obecnym stanie poprzez zmianę samych frontów na zmianę aranżacji na dowolny Styl kolorystyczny, wiek dziecka lub np. jako pracownię czy pokój biblioteczny, wschodnia ekspozycja,

- salonu z aneksem kuchennym zabudowanym eksluzywnym wykończeniem w głębokim połysku łącznie z płytkami na ścianie w stylu „piano Black”, salon słoneczny, południowo-zachodni (okna w salonie otwierają się w całośi, po otwarciu brak słupka, obłędne wrażenie w słoneczny letni dzień),

- łazienki której przestronności może zazdrościć zarówno dawne, jak i współczesne budownictwo, tak tu się ułożyło Architektom. Nie powinno się też pominąć estetyki i jakości wykończenia pomieszczenia. Ze stylem się nie dyskutuje, ale większość osób uważa że ma ona w sobie coś z klasycznego piękna i harmonii (ekspozycja zachodnia).

- obszernego, nie wymagającego segregowania gości przy wejściu przedpokoju, drzwi do Mieszkania inne niż w całym budynku, indywidualnie obsadzane w trakcie budowy (na beton – wymóg certyfikacji) antywłamaniowe drzwi Gerda Star S (samo skrzydło waży 80kg), z dwoma certyfikowanymi do klasy C zamkami,

- ogromnego tarasu z pięknym widokiem, wyłożonego deską akacjową (wymagającą odświeżenia),

W każdym pokoju obszerne szafy, w sypialni i przedpokoju w stałej zabudowie.

Kuchnia z wysokiej klasy sprzętem, w całości w zabudowie (łącznie ze zmywarką).

Wszystko widoczne na zdjęciach jest ujęte w przedstawionej cenie Mieszkania (w łazience nowa nieuruchomiona pralko-suszarka Samsung, kupiona ażeby móc określić mieszkanie mianem „kompletnego”).

Ażeby zamieszkać wystarczy zachowując własne preferencje użytkowe zakupić łoże do sypialni, uzupełnić szufladę na sztućce i naczynia kuchenne.

Mieszkanie było odświeżone w tym roku, obecnie poza pokojem dziecięcym gdzie górą jak to bywa były aktualne potrzeby córeczki, całe mieszkanie w ciepłej bieli Offwhite od Fluggera.

Wysoki, obecnie spotykany tylko w nieruchomościach określanych już mianem „Premium”, poziom wykończenia części wspólnych, klatek schodowych, korytarzy.

Przy budynku trzy duże parkingi dostępne jedynie dla mieszkańców, bez przydzielanych miejsc postojowych, z gwarancją wolnego stanowiska o każdej porze dnia czy nocy (zachęcam do sprawdzenia w nocy, przez 10 lat nie było możliwości byśmy swoich dwóch samochodów nie ulokowali na parkingu).

Serce jednak pękało przede wszystkim w związku z koniecznością porzucenia widoków, zieleni, klimatu wokół budynku.

Chcąc w pełni przekazać to o czym trudno oddając sedno pisać, powinienem wystawić ogłoszenie ze zdjęciami jedynie widoków z okien o każdej porze roku. Pomijając znane każdemu zalety zielonej wiosny, pięknego lata czy mieniącej się barwami jesieni, nawet zima z długimi wieczorami i możliwością wpatrywania się w odległą o 1km mieniącą się punkcikami okien panoramę osiedla Nagórki, daje możliwość zanurzenia się w obrazie jak z baśni, w szczególności gdy biały już krajobraz rozmywają grube spadające z nieba płatki śniegu…..

„…. jedźmy, nikt nie woła …” ;)

Celowo pozwalam sobie na odstąpienie od prezentacji szkicu i rozmieszczenia.

Zakup Mieszkania do życia nie powinien odbywać się centymetrem, z rozsądkiem jak najbardziej namawiam …. ale w szczególności sercem, dlatego też zachęcam do umówienia się i obejrzenia Mieszkania, to nic nie kosztuje a będzie nam bardzo miło dać dowód podstawom do tego co opisaliśmy.

Pozdrawiamy serdecznie
Aleksandra i Tomasz

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 2 piętro w bloku z 2009 roku
• Olsztyn, ul. prof. Wacława Minakowskiego
• Taras, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Wyposażenie: pralka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela