Działka inwestycyjna w Krynicy Morskiej

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Krynicy Morskiej o powierzchni 2400 m kw, pierwsza linia zabudowy od strony Zalewu Wiślanego. Możliwe zagospodarowanie to m.in.pensjonat, apartamenty.
Na sprzedaż jest również druga działka o podobnych parametrach. Orientacyjne wymiary połączonych działek: wymiary 92 m x 52 m, 4800 m kw
Zapewniona droga dojazdowa przez sąsiednie działki (wpis do hipoteki, prawo przejazdu i przechodu). Działki uzbrojone w wodę i kanalizację, blisko centrum, płaskie. Na działki nawieziona ziemia aby podnieść teren pod potencjalnymi budynkami. Kształt działek pozwala na ich atrakcyjne zagospodarowanie. Działki można połączyć aby wybudować na nich jeden większy budynek. 

Przez brak sąsiedniej zabudowy, panoramę na Zalew Wiślany oraz przystań jachtową, jest to idealna propozycja do stworzenia nieruchomości o wysokiej atrakcyjności użytkowej i wizualnej. 

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania, karta 28.US.MU

Przeznaczenie terenu: Tereny usług sportu, rekreacji oraz obsługi turystyki; dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-usługową lub usługową.

Najważniejsze warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 
4.1. Warunki urbanistyczne: 
b)  powierzchnia zabudowy – do 15%; 
c)  powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70%; 
e)  forma zabudowy – wolno stojąca; 

Najważniejsze zasady kształtowania zabudowy: 
a)  wysokość zabudowy: 
−  ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 2; 
−  do kalenicy – do 9 m; 
b)  szerokość elewacji: − płd.–wsch.–do14m; − pn.–zach.–do14m. 
c)  geometria dachu: 
−  kąt nachylenia – od 30 °do 50°; 
−  kształt dachu – dwuspadowy; 
−  pokrycie – dachówka ceramiczna w kolorze tradycyjnym.

Sprzedaż bezpośrednia