Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
W ofercie sprzedaży mam do zaoferowania Państwu nowoczesne mieszkanie z ogródkiem w segmencie dwukondygnacyjnym w miejscowości Józefosław. Cały segment składa się z 8 mieszkań: 4 na parterze i 4 na piętrze. Oferta dotyczy narożnego mieszkania na parterze.
Do nieruchomości przynależą:
ogródek (213 m), w skład którego wchodzi taras (30 m) oraz miejsce na altanę ogrodową (16 m). Ogród jest w pełni zaaranżowany, posadzone zostały tuje, rośliny oraz posiana trawa. Całość odrodu posiada automatyczne nawadnianie (linie kroplujące, zraszacze), drenaż ziemi oraz okablowanie do oświetlenia całego ogrodu;
garaż (19,23 m) z bezpośrednim wejściem do domu;
miejsce postojowe przed garażem;
schowek zewnętrzny pod schodami z roletą zamykaną na klucz.
Na powierzchnię mieszkania składa się:
wiatrołap (2,93 m) z pojemną szafą oraz siedziskiem;
hall (8,83 m), w którym znajduje się zabudowana wnęka na piec oraz duża szafa;
kuchnia (9,08 m) otwarta na salon, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz systemy takie jak: cichy domy, space tower, le mans, elektrycznie otwierana szuflada na kosz;
salon z jadalnią (23,61 m), w którym znajduje się kominek oraz wyjście na taras;
sypialnia (11,07 m) z zabudowaną szafą,
sypialnia (11,40 m ) z wyjściem na taras;
garderoba (2,35 m);
łazienka (5,19 m) wyposażona w wysokiej jakości armaturę oraz pojemne szafki.
Dodatkowymi atutami mieszkania jest ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie, hallu oraz łazience.
W mieszkaniu zamontowana została stacja uzdatniania wody renomowanej firmy Viessmann oraz gazowy kocioł kondensacyjny De Dietrich. Przygotowane zostały przewody elektryczne do alarmu, czujek ruchu, automatycznego otwierania bramy garażowej oraz automatycznego sterowania zewnętrznych rolet antywłamaniowych. W każdym pomieszczeniu zamontowane zostały moskitiery zewnętrzne robione na wymiar. Wszystkie meble wykonane zostały na wymiar przez profesjonalne studio. Dodatkowo mieszkanie posiada bezprzylgowe drzwi wewnętrzne z zamkiem magnetycznym. Do mieszkania doprowadzony jest przewód światłowodowy z szybkim internetem oraz telewizją. Mieszkanie jest bezczynszowe i nie posiada żadnych dodatkowych opłat poza mediami.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w zielonej części Józefosławia tuż przy Lesie Kabackim oraz Ogrodzie Botanicznym PAN, jest bardzo słoneczne, większość jego okien wychodzi na stronę południowo - wschodnią. Zlokalizowane jest przy zacisznej ulicy, z dala od zgiełku. Nieruchomość jest bardzo dobrze usytuowana ze względu na możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy od strony Konstancina lub Piaseczna. Józefosław jest prężnie rozwijającą się miejscowością z łatwym dostępem do służby zdrowia, szkół, przedszkoli, żłobków oraz wielu sklepów.
Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
- parter w 2-piętrowym budynku z 2017 roku
- Józefosław, ul. Grzybowa
- Taras, miejsce w hali garażowej, ogródek
- Okna plastikowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
