Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 47 100 zł na prowizji pośrednika!
47 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 570 000 zł
Sprzedam dom położony tuż obok początku kultowej Drogi pod Reglami - w pożądanej i spokojniej dzielnicy w Szklarskiej Porębie, z brakiem apartamentowców i niską zabudową obok.
Miejsce idealnie do zamieszkania na stałe jak i do zarobkowego wynajmowania apartamentów.
Powierzchnia domu - ok 150 m kw
Powierzchnia działki - 606 m kw
Media - prąd, gaz, woda, kanalizacja (światłowód ORANGE w drodze)
Dom w trakcie remontu. Szykowany na 2 apartamenty:
1. niski parter - sypialnia, salon z kuchnią, łazienka z sauną.
2. parter i I piętro - na parterze 2 sypialnie, łazienka, kuchnia z jadalnią, na piętrze 2 sypialnie, wc, mała bawialnia dla dzieci. Do tego apartamentu będzie tez przynależna łazienka i sauna na poziomie niskiego parteru.
Dodatkowo strych i kotłownia.
Na tą chwilę zostały wykonane prace (lub są w trakcie):
1. nowe instalacje elektryczne
2. rozprowadzenie nowych instalacji wodnych i CO
3. wymiana okien na 3-szybowe
4. zbicie wszystkich tynków wewnątrz
5. drenaż pionowy i poziomy domu + iniekcyjne uszczelnienie scian
6. wymiana dachu z ociepleniem (PIR 14 cm) - karpiówka, plus montaż 4 okien dachowych i włazu dachowego
7. ocieplenie domu (15 cm styropian grafitowy) i tynkowanie, wymiana desek elewacyjnych, montaż szpalet w oknach
8. wykonanie muru oporowego w celu zrobienia parkingu na 3 auta
9. przygotowanie pod montaż zbiornika na 2000 l deszczówki
Podana cena uwzględnia powyższy zakres prac. W miarę wykonywania dalszych prac cena wzrośnie.
W domu zachowane zostały:
- stare poniemieckie podłogi w bardzo dobrym stanie (drewniane deski) do wycyklinowania
- drzwi wewnętrzne z ościeżnicami do odnowienia (zdjecie farby olejnej)
- drewniane schody wewnętrzne (najlepiej do wypiaskowania).
Na działce przewidziane jest miejsce na plac zabaw, miejsce na grilla i zewnętrzną balię (jacuzzi). Dodatkowo na terenie działki stoi stary budynek gospodarczy z kamienną piwnica/przyziemiem.
- ul. Kornela Makuszyńskiego, Szklarska Poręba Marysin, powiat karkonoski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 1932 roku
- Działka 606 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
- Piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
