Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 900 zł na prowizji pośrednika!
21 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 729 000 zł
Nieruchomość wolna od kredytu.
Do sprzedania skrajny dom szeregowy w Rudzie Śląskiej przy ulicy Podgórskiej, spokojna okolica tylko niska zabudowa. Bliskość lasu 500m, a zarówno dobry dojazd do autostrady A4 równy 1,7km.
Budynek wykańczany w wysokim standardzie, jednak przez zmianę planów życiowych postanowiliśmy go sprzedać.
Powierzchnia 143mkw + zabudowa strychu, działka 256mkw, ogrodzona z trzech stron.
Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon, garaż, klatka schodowa.
Piętro: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienka.
Budynek sprzedaję wraz z projektem architektonicznym wnętrza i projektem architektonicznym ogródka - wszystko do wglądu w momencie oględzin nieruchomości.
Układ funkcyjny zmieniony – zmiany naniesione na jednym ze zdjęć
Wewnątrz wykonane instalacje:
1. elektryczna (większość włączniki krzyżowe - możliwość włączania i wyłączania światła z różnych miejsc w domu), do każdej przyszłej zabudowy meblowej dociągnięte kable, żeby po otwarciu wszystkie szafy i szuflady były podświetlane, siła w garażu i pod indukcję,
2. wodno-kanalizacyjna, zamontowane stelaże WC, i baterie podtynkowe. Miski WC (Roca bezkołnierzowe) i baterie do montażu białego wysokiej jakości, czarny mat - dodaję z gwarancją. Zainstalowane potrójne filtry do wody i miejsce na uzdatniacz, wykonany drugi obieg wody z miejscem na osobny licznik do podlewania ogródka,
3. klimatyzacji, miejsce instalacji jednostki zewnętrznej - płaski dach nad sypialnią - dobre miejsce do serwisu
4. centralnego odkurzacza, miejsce instalacji odkurzacza: garaż,
5. rekuperacji, wykonana zgodnie z projektem, w zestawie wszystkie anemostaty,
6. monitoringu, centralka do umieszczenia na strychu, przygotowana pod kamery IoT
7. głośnikowa - rozprowadzenie kabli beztlenowych z centralnego miejsca domu (zabudowa pod telewizorem) do poszczególnych pomieszczeń - możliwe 4 strefy audio.
Woda i prąd w budynku, wykonane tynki, część tynków wykonana "na ostro" w miejscach gdzie na ściany mają przychodzić spieki/okleiny/lamele.
Dach pokryty dachówką.
Rolety elektryczne we wszystkich oknach, puszki przygotowane pod automatykę, okna obustronnie szare, grubość 92 (grubsze niż standardowe), potrójne szklenie, ciepłe czarne ramki, kryte zawiasy - nie widać ich w pomieszczeniu ani na zewnątrz, aluminiowe klamki. Brama garażowa marki Wiśniowski z silnikiem.
Wykonana zabudowa strychu (dodatkowe ok. 50mkw), płyta OSB 22mm, zarówno dach jak i strop ocieplony pianą PUR – grubość 25cm.
W cenie sprzedaję styropian do wykonania wylewek.
Dodaję namiary na wszystkich fachowców do ukończenia budowy.
Nieruchomość wolna od kredytu – osobom zainteresowanym podam numer księgi wieczystej celem sprawdzenia.
Obiekty w okolicy:
przedszkole: 900m
szkoła podstawowa: 1,1km
najbliższy sklep: 500m
kościół: 1,2km
najbliższe restauracje: 1km
Cena do negocjacji,
- ul. Podgórska, Ruda Śląska Halemba
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 143 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
- Działka 256 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, klimatyzacja
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu