Zgierz
ul. Pomorska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością chciałabym zaprezentować Państwu energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu zamkniętym – Bursztynowa Aleja .
Lokalizacja na pograniczu Łodzi i Zgierza w sąsiedztwie lasu łagiewnickiego czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących bliskość natury oraz wygodę mieszkania blisko centrum miasta.

Na szczególną uwagę zasługuje standard wykonania budynku. Nieruchomość została wyposażona w rekuperator z odzyskiem ciepła . Poza aspektem ekonomicznym dzięki rekuperatorowi możemy cieszyć się ciągle świeżym powietrzem wewnątrz pomieszczeń bez otwierania okien i strat ciepła. W celu zapewnienia komfortu we wszystkich pomieszczeniach zostało założone ogrzewanie podłogowe - zasilane najwyższej jakości piecem gazowym renomowanej firmy VIESSMAN.

OPIS :
Dom składa się z :
- niewielkiego przedpokoju, który prowadzi dalej do wnętrza domu
- przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
- przytulnego tarasu – idealnego na letnie wieczory oraz do spędzania czasu z bliskimi. Niewątpliwą zaletą tego miejsca jest całkowicie zautomatyzowana pergola światowej marki „ Tarasola” ( oświetlenie LED oraz przesuwne zadaszenie i boki konstrukcji) .
- zadbanego ogrodu z ciekawymi okazami roślin oraz „ wieczniezieloną” trawą
- WC
- sypialni połączonej z garderobą
- pokoju dla dzieci / pomieszczenia biurowego
- nowocześnie zaaranżowanej łazienki w klimacie domowego SPA, wyposażonej w wannę oraz prysznic
-  małej pralni / kotłowni
- 20 m2 poddasza – doskonałe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych 

Dodatkowe atuty :
- wysokiej klasy klimatyzacja marki GREE , zamontowana na obu kondygnacjach
- dwustanowiskowe zadaszone miejsce parkingowe
- dla jeszcze większego komfortu oraz poczucia bezpieczeństwa w domu zainstalowano system alarmowy oraz sieć monitoringu wraz z wideodomofonem.
- zamykane pomieszczenie wspólne do przechowywania rowerów, sanek , hulajnóg etc.na terenie osiedla do dyspozycji wszystkich mieszkańców

LOKALIZACJA :
Nieruchomość znajduje się w urokliwej i spokojnej okolicy, nieopodal kompleksu leśnego przy ulicy Pomorskiej w Zgierzu. Lokalizacja ta gwarantuje łatwy dostęp do pobliskich sklepów i obiektów usługowych.
Wspaniały kompleks sportowo rekreacyjny Stacja Nowa Gdynia z basenem, siłownią , kortami tenisowymi , salami fitness oraz największą w regionie salą zabaw dla dzieci ANCYMONDO oddalony jest zaledwie o 5 minut jazdy samochodem.
Przystanek komunikacji miejskiej położony jest w odległości 300 m.
Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do skrzyżowania autostrad A1 i A2 – węzeł Stryków oddalony jest o  jedyne 10 km od naszej nieruchomości.
 
Jako obecna właścicielka tego domu, szczerze  go polecam i zachęcam do kontaktu w celu jego prezentacji.

Drobnym drukiem: cena nie zawiera jacuzzi ogrodowego .

• ul. Pomorska, Zgierz, powiat zgierski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 112 m², 3 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 163 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja