Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 66 000 zł na prowizji pośrednika!
66 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 200 000 zł
Sprzedam. Budynek produkcyjno -usługowy wraz z częścią administracyjną.
Powierzchnia całości: 1000 m
Budynek administracyjny:
Budynek parterowy ocieplony, tynkowany wraz z możliwości rozdobudowy kolejnej kondygnacji.
Cały budynek w świetnym stanie technicznym remont przeprowadzony sukcesywnie w latach 2018-2022. Wyposażony w część socjalną tj kuchnia, łazienka w wysokim standardzie.
Posiada 4 niezależne pokoje pracownice oraz salkę konferencyjną.
Nowe okablowanie internetowe w całości budynku.
Budynek produkcyjno usługowy hale:
Ogrzewany z pieca na paliwo stałe - nowa instalacja CO ( nadmuchy Vulcan).
Piec 2019 rok 86KW ( kotłowania budowana od podstaw )
Hale podzielone na osobne sektory łatwe do ogrzania, posadzka przemysłowa, bramy Wiśniowski. Budynek ogrzewany. Dach wymieniony w 2015 roku.
Wydzielone osobne pomieszczenia biurowe/szatnia/prysznice/łazienka 2x /kuchnia 2x.
Budynek posiada 7 niezależnych bram wjazdowych do hal - doskonale skomunikowany.
Bramy wjazdowe WIŚNIOWSKI.
Nowa instalacja gazowo powietrzna wraz z dwoma przyłączami do kompresorów (mogą pracować oddzielnie)
Nowa instalacja elektryczna z podziałem na siłę.
Budynek podłączony bezpośrednio do Trafo – moc przyłączeniowa obecna 21 możliwość do 81 bez przeróbek.
Hale odseparowane osobnymi licznikiem.
Dwa place użytkowe przed budynkiem utwardzony:
Pierwszy plac - parking plac manewrowy - 2 bramy wjazdowe na teren ( możliwość wjazdu TIRów) - parking może pomieścić 20 samochodów.
Drugi plac - parking manewrowy - 2 bramy wjazdowe - parking na ok 10
samochodów . Jako opcja istnieje możliwość podnajęcia drugiej części budynku z osobnym wejściem parkingiem oraz częścią socjalną.
Podłączone wszystkie media wraz ze ściekami. Budynek monitorowany CTV z świetnym przyłączem energetycznym ( własne Trafo ).
Budynek usadowiony na działce 0,39h wraz z doskonałą komunikacją 4 bramy wjazdowe.
Duża możliwość rozbudowy na placu ( 2/3 pozostaje do zagospodarowania )
Świetne połączenie z infrastrukturą drogową, lokalizacja granicząca ze nowo powstałą strefą przemysłową.
Teren: 0,39H
Cena wyjściowa brutto 2,2 mln.
W razie pytań proszę o kontakt.
- ul. Kościuszki, Ogrodzieniec, powiat zawierciański
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1000 m²
