Toruń

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość na sprzedaż, której atutem jest doskonała lokalizacja oraz dom.

Miejscowość znajduje się około 9 km. od Torunia, dojazd samochodem około 10 minut (nie ma problemów z korkami).
W miejscowości znajdują się sklepy samoobsługowe jak również kwiaciarnia, butik, a także restauracja. Poza tym jest tu przychodnia lekarska wraz z apteką, inne punkty usługowe jak fryzjerzy, wulkanizacja, mechanik samochodowy itp.
Bardzo dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest szkoła podstawowa - duża, nowoczesna o wysokim poziomie edukacji, przedszkole i place zabaw dla dzieci i młodzieży. Jest również nowoczesny dworzec PKP oraz przystanek MZK.
Miejscowość szczyci się pięknym parkiem, na którym stoi czynny XIX w. pałac (hotel, restauracja, spa, basen) oraz bliskością Jeziora Kamionki i lasu (5 km.).

Działka o powierzchni 700m2, na której znajduje się dom, jest zagospodarowana poprzez liczne nasadzenia: tuje, drzewka owocowe, krzewy róż, winogrono, warzywnik wraz z tunelem foliowym. Na końcu działki znajdują się drzewa (świerk i modrzewie), które tworzą mikroklimat do odpoczynku. Działka jest ogrodzona, z przodu działki jest furtka z wideofonem oraz brama otwierana na pilota.

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 211m2, a użytkowej 153,5m2.
Media: prąd, woda, kanalizacja.
Budynek oddany do użytku w 2004r., który w ostatnim czasie przeszedł modernizację. Obecnie dom jest ocieplony (łącznie 15 cm.), wszystkie okna o nowym 3-szybowym standardzie, nowe parapety a także nowe orynnowanie, nowy kwasoodporny wkład kominowy, a także nowe opierzenie dachu, w środku nowe ogrzewanie centralne na ekogroszek - z nowoczesnym piecem 15kw. Bardzo dużym atutem jest zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,3 kw. (na starych zasadach, z możliwością rozbudowy), która pokrywa wraz z nadwyżką całkowite zapotrzebowanie na energię elektryczną.
Jak widać na załączonych zdjęciach, dom składa się z dwóch poziomów...
Parter - przeznaczony do wykończenia (jest już projekt wykonany przez architekta i zaakceptowany przez Starostwo Powiatowe). Poza powierzchnią mieszkalną, w której jest duży salon i kuchnia z oknem tarasowym 3- skrzydłowym, duży pokój i łazienka znajduje się też kotłownia o powierzchni 7m2 i miejsce na skład opału lub piwniczkę. Ponieważ na piętrze jest pełnoprawne i duże mieszkanie, to parter można też przeznaczyć na coś innego np. inne pomieszczenia czy działalność - na działalność warunki są idealne. My planowaliśmy salon z otwartą kuchnią, sypialnię, łazienkę. Dom jest ciepły - w całym sezonie spalamy niewiele ponad 2 tony ekogroszku i jest ciepło zarówno na piętrze jak i na parterze (partner ogólnie jest bardzo ciepły). Utrzymanie domu, jest tanie ze względu na niskie koszty ogrzewania oraz zerowe rachunki za prąd.
Piętro - obecnie całe wyremontowane, które składa się z: dużego salonu, dużej sypialni, małego pokoju, kuchni z przejściem do spiżarni, dużej łazienki oraz dużego przedpokoju. Po jednej stronie mieszkania jest wyjście na mniejszy balkon, a po drugiej stronie mieszkania jest wyjście na większy balkon. Remontu wymaga tylko łazienka, która dotychczas pozostaje w klimacie "PRL". W Cenę nieruchomości, wchodzi wyposażenie w kuchni: zabudowa, która posiada lodówkę Zanussi, płytę Ikea, piekarnik Amica, zmywarkę whirlpool. Na drzwiach zewnętrznych głównych - roleta antywłamaniowa.
Cena: 600000 zł. do negocjacji - zależy nam na pilnej sprzedaży z powodu przeprowadzki do innego miasta więc jesteśmy otwarci na propozycje. Nr tel.
Poniżej link do krótkiego filmiku..

youtube.com/shorts/wRC-Kw_iLWM?feature=share
youtu.be/g_WIWbABrQ0

• Toruń
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd