Chotomów
ul. Bagienna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom wolnostojący gotowy do zamieszkania w bardzo dobrej lokalizacji.

Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny lubiącej przestrzeń i swobodę. To połączenie elegancji, komfortu oraz przyjaznej okolicy.
Dom doskonale zlokalizowany, oferujący jednocześnie szybki dojazd do Warszawy, który zajmuje około 10 minut (do centrum 30 minut). Najpotrzebniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki, a dotarcie do nich nie zajmie dużo czasu nawet piechotą. W bardzo bliskiej odległości znajduje się las ze ścieżkami rowerowymi.
W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie miejsca potrzebne do komfortowego życia, takie jak:

stacja PKP
poczta, przychodnia, szkoły i przedszkola, kościół
stacja benzynowa, plac zabaw, sklepy (Żabka, Feniks, Biedronka, apteka, sushi, pizzeria, salon urody, klinika stomatologiczna, siłownia
dodatkowo w bliskiej okolicy: Centrum Edukacyjno-Kulturalno-Sportowe.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita domu wynosi 282 m2 (z garażem)

Dom składa się z 4 sypialni, 1 gabinetu/pokoju, 3 łazienek, wielkiego salonu z jadalnią, kuchni ze spiżarnią oraz garażu z kotłownią.
Główna sypialnia ma własną, dużą garderobę oraz łazienkę z prysznicem i wanną z hydromasażem.
Kolejne 2 sypialnie (około 20m2) posiadają własne garderoby w pokojach.
Posiada także przepiękny, duży taras.
Działka o powierzchni 1086 m2.
Nieruchomość ma własne ujęcie wody jak również wodę oraz kanalizację miejską.
Ogrzewanie gazowe z piecem dwu funkcyjnym. Internet: doprowadzone 2 niezależne kable światłowodowe doprowadzone do skrzynki teleinformatycznej w kotłowni.
Budynek ma rozprowadzone gniazdka internetowe w każdym pomieszczeniu.
Dom wyposażony jest w alarm, czujki ruchu oraz kontaktrony w oknach i domofon/videofon, którymi możemy zarządzań z poziomu telefonu jak również zdalnie otwierać furtkę i bramę wjazdową na posesję.
Wszystkie okna 3 szybowe, zabezpieczone zamkiem, dzięki czemu nie ma obaw otwarcia przez dziecko. W każdym z okien znajduje się moskitiera, a okno tarasowe posiada wygodną, przesuwną moskitierę.
Użytkowe poddasze ma całej powierzchni domu, dzięki czemu nie zabraknie miejsca do przechowywania rzeczy (można również zaaranżować jako dodatkowe pomieszczenie).
Podświetlane schody ze szklaną balustradą.
Led w podsufitce z czujnikiem zmierzchu.
Taras od strony południowej dzięki czemu jest słonecznie przez cały dzień.
Użytkowe poddasze na całej powierzchni domu.
Dojazd do posesji prywatną drogą (udziały w cenie nieruchomości) wyłożoną kostką.

 
Rozkład pomieszczeń

Parter:
Pokój dzienny 37,20 m²
Pokój 11,85 m²
Hall 19,81 m²
Pomieszczenie gospodarcze 8,36 m²
Łazienka 2,84 m² - przerobiona dla zwiększenia powierzchni, kosztem hall 19.81m2
Wiatrołap 5,24 m²
Kuchnia 15,20 m² - przerobiona dla wydzielenia spiżarni
Pomieszczenie gospodarcze 8,36 m²
Garaż dwustanowiskowy 40,60 m²

Piętro:
Pokój 21,15 m²
Garderoba 3,38 m²
Garderoba 3,51 m²
Pokój 19,81 m²
Hall 15,88 m²
Pokój 11,47 m²
Łazienka 5,23 m² - przerobiona dla zwiększenia powierzchni, kosztem holl 15,88m2
Łazienka 11,03 m²
Garderoba 5,78 m² - przerobiona dla zwiększenia powierzchni kosztem pokoju 29,71m2
Pokój 29,71 m²

• ul. Bagienna, Chotomów, gmina Jabłonna, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 282 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1086 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz