Warszawa Targówek
ul. Tykocińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikat na Targówku, 2 pokoje, 70 m od Stacji Metra TARGÓWEK Mieszkaniowy
Na mieszkanie na parterze o powierzchni 39 m2 składają się:
- pokój dzienny (ok. 15 m2),
- widna kuchni w aneksie (ok. 4 m2),
- sypialnia (ok. 9 m2),
- łazienka (ok. 3,5 m2)
- przedpokój (ok. 3 m2)
- garderoba ( ok.4m2)
+ piwnica (ok. 3,5 m2)
Mieszkanie zostało wykończone w ciepłym i przytulnym tonie. Jest utrzymane w porządnym standardzie. Remont zakończył się w styczniu 2018r. Na podłodze panele w pokojach i kuchni, przedpokoju i łazience terakota. Ściany w bieli, w przedpokoju tapeta imitująca małą cegłę, w kuchni i łazience glazura.
Kuchnia jest w aneksie, nie jest od razu widoczna ponieważ jest usytuowana na przestrzeni bocznej . Kuchnia ma oddzielne okno, istnieje możliwość zabudowania i wstawienia drzwi, uzyskując w ten sposób kuchnię przechodnią z pokoju. W wyposażeniu energooszczędna płyta gazowa firmy SOLGAZ ( bez płomienia)
Łazienka jest w kwadracie. Wyposażona jest w kabinę prysznicową z otwieranymi na boki drzwiami skrzydłowymi. Jest tu również umywalka, WC, a także pralka. Jest wentylacja.
Wygospodarowano też przestrzeń na garderobę. Nad wejściem w przedpokoju głęboki pawlacz.
W przedpokoju obniżony sufit z wbudowanymi światłami. Ciekawe rozwiązanie oświetlenia w kuchni - jest ono zarówno przy suficie, jak i możliwość oświetlenia szafek.
Wysokość mieszkania to w zależności od pomieszczenia 2,85-2,9 m.
W mieszkaniu po uzgodnieniu może pozostać prawie całe wyposażenie.
Mieszkając można czuć się spokojnie, okna są oddalone od ulicy. Nowe okna z PCV . Zamontowane są również kraty na zewnątrz okien. Alarm przeciwwłamaniowy. Drzwi wejściowe nowe, przeciwwłamaniowe.
Forma prawna mieszkania to pełna własność. Założona księga wieczysta bez obciążeń.
Grunty są uregulowane, tak więc mieszkanie można zakupić również na kredyt. Czynsz wynosi ok. 500 zł przy dwóch osobach. Podatek od nieruchomości wynosi obecnie 98 zł rocznie.
Właściciele wynajmują miejsce postojowe na parkingu naziemnym, który jest na zamkniętym terenie ok. 20 m od budynku. Koszt tego miejsca to 150-200 zł miesięcznie.
Termin wprowadzenia do uzgodnienia, około 1-2 miesiąca.
OTOCZENIE Dookoła jest dużo zieleni. Lokalizacja jest spokojna, oddalona od głównych ulic.
Ulica Tykocińska jest unikatem przedwojennych czasów tej okolicy –kameralna, urokliwa i cicha. Czujemy się tu niczym na starówce. Poza kilkoma kamienicami mieszkalnymi mamy tu też inne zabytki: kościół Chrystusa Króla, ponad 400 metrowa neobarokowa willa Bolesława Pietruskiego przy ul. Tykocińskiej 15 pochodząca z roku 1930r. Znajduje się tu również najstarszy dom tej okolicy wybudowany w 1914r. przy ul. Tykocińskiej 32/34, obecnie jest tu przychodnia NFZ.
W 3 minuty spacerem dotrzemy do sklepu Biedronka, Rossmann, Lidl około 8 min. W odległości 3 minut drogi komunikacją miejską oraz METRO. W kilku minut znajdziemy się w Galerii Handlowej Warszawa Wileńska, czy w Tesco i wielu sklepach mu towarzyszących, 5 minut drogi od budynku znajduje się Skwer Wiecha miejsce na sport , rekreację (liczne ławeczki, fontanna, przestrzeń na rozłożenie kocyka itd.) czy kulturę (teatr Rampa).
W bardzo bliskiej okolicy (100-300 m) znajdują się trzy przedszkola państwowe, dwie szkoły podstawowe oraz żłobek.
TRANSPORT
W Centrum znajdziemy się obecnie w 10 komunikacją miejską. Możliwa opcja to np. 2 minuty spacerem do przystanku autobusowego lub metra -
STACJA METRA Targówek .
Budynek dwupiętrowy z roku 1933, wybudowany z cegły, odrestaurowany. W budynku nie ma windy. Instalacje wymienione. Ogrzewanie miejskie.
Zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Kontakt:

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1933 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Tykocińska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka