Poznań Winogrady
ul. Zagrodnicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej. Budynek trzykondygnacyjny  (piwnica/przyziemie, parter, piętro), wybudowany na przełomie lat 60/70. Stan do zamieszkania. Dom umeblowany, w regularnym użyciu do kwietnia 2022 r. Od czasu budowy przeszedł liczne remonty (m.in. wymiana okien, elewacji, łazienek, malowanie ścian, cyklinowanie parkietów, instalacja grzewcza). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet. Doskonałe położenie – cicha okolica przy jednoczesnej bliskości ścisłego centrum Poznania (ul. Zagrodnicza w Poznaniu). Nieruchomość z dużym potencjałem – jako budynek mieszkalny, hostel, pokoje na wynajem, biura, gabinety lekarskie itd.

-       dom sprzedawany przez synów pierwszych właścicieli (dom od wybudowania w jednych rękach);

-       powierzchnia domu ok 180 mkw;

-       powierzchnia działki 373 mkw;

-       3 sypialnie (na piętrze);

-       3 łazienki (przyziemie, parter, piętro);

-       salon;

-       kuchnia;

-       pralnia (pomieszczenie gospodarcze);

-       spiżarnia;

-       pokój gościnny/sypialnia w przyziemiu;

-       garaż z warsztatem (+ drugi garaż w ogrodzie);

-       przestronny taras;

-       centralne ogrzewanie gazowe – piec VIESSMANN (+ pozostawiony piec węglowy);

-       zagospodarowany ogród (m.in. piękne róże oraz lawenda);

-       podjazd mogący pomieścić 4 samochody osobowe na terenie nieruchomości (+ 2 miejsca postojowe na zewnątrz);

-       odległość od piekarnik-cukierni „Zagrodnicza”: 130 m;

-       odległość od Parku Cytadela: ok 160 m;

-       odległość od przystanku tramwajowego (linie: 3, 10, 16): 220 m;

-       odległość od basenu Posnania: 350 m;

-       odległość od stacji kolejowej Poznań-Garbary: 1,4 km;

-       odległość od wydziału Prawa i Administracji UAM: 1,9 km;

-       odległość od Starego Rynku: 2,6 km;

-       BRAK obciążeń hipotecznych.

• ul. Zagrodnicza, Poznań Winogrady
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 180 m², 6 pokoi
• Działka 373 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu