Kleszczewo
ul. Szymborska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3 pokojowe mieszkanie blisko zabytkowego parku i stadniny koni – Kleszczewo Park (Agrobex)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 60,84 m2 w Kleszczewo Park (deweloper Agrobex) zaledwie 15 min od Ronda Rataje.

Mieszkanie składa się z 3 przestronnych pokoi (2 osobnych i salonu z aneksem kuchennym) oraz łazienki. Do mieszkania przynależy także balkon z pięknym widokiem na zieleń.

Wymiary pomieszczeń przedstawiają się następująco:

Salon z aneksem kuchennym = 22,96 m2
Pokój 1 = 12,64 m2
Pokój 2 = 13,06 m2
Łazienka = 4,40 m2
Balkon = 6,12 m2

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w województwie wielkopolskim, w miejscowości Kleszczewo, ul. Szymborska 2/13. Dużą zaletą tej lokalizacji jest bardzo dobry dojazd trasą szybkiego ruchu S5 do Poznania – około 15 min (20 km). W krótkim czasie dojedziemy również do Swarzędza, gdzie znajduje się wiele zakładów pracy – około 17 min (12 km).

Mieszkanie zlokalizowane jest blisko zabytkowego parku oraz stadniny koni. To idealne rozwiązanie dla osób lubiących spędzać czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu prezentowanej nieruchomości znajduje się również szkoła, przedszkole oraz boiska, co będzie dużym ułatwieniem dla klientów posiadających małe dzieci. Należy również wspomnieć, że w planach jest ryneczek oraz plac zabaw dla dzieci. Jest to lokalizacja, która ma duży potencjał do rozwoju ze względu na swoje położenie.

Największe plusy mieszkania:

• Balkon z widokiem na zieleń,
• Ekspozycja na południowy – wschód,
• Duże okna, dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione,
• Bezpośrednie sąsiedztwo zabytkowego parku oraz stadniny koni,
• Bardzo dobry dojazd trasą szybkiego ruchu S5 do Poznania – około 15 min (20 km)
• Potencjał rozwojowy lokalizacji.

Stan prawny – pełna własność – mieszkanie sprzedawane jest na cesji, KW zakładana przy przeniesieniu własności.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie 10 tyś. zł (5 tyś. / jedno) oraz komórka lokatorska również w cenie 10 tyś. zł.

Mieszkanie posiada idealny układ, gdyż znajduje się od południowo – wschodniej strony budynku. Dzięki takiemu ułożeniu zawsze będzie dobrze naświetlone.

W chwili obecnej mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala na możliwość praktycznie dowolnej aranżacji oraz zagospodarowania przestrzeni. Zdjęcia załączone do ogłoszenia są wizualizacją, która przedstawia jak pięknie może wyglądać Twoje mieszkanie! Jeśli jednak ten styl Ci nie odpowiada, możesz zaaranżować je po swojemu!

Salon z aneksem kuchennym dzięki dużemu metrażowi można z łatwością podzielić na trzy oddzielne strefy – strefę kuchenną w aneksie, strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami oraz strefę wypoczynkową z wygodną, komfortową sofą oraz telewizorem.

Mieszkanie może idealnie spełniać warunki dla młodych rodzin. Stąd też jeden z pokoi może stać się pokojem dziecięcym, a drugi sypialnią. Natomiast przy powiększeniu się rodziny, salon może zacząć nocą pełnić funkcję również sypialni, a dzieci wtedy dostają oddzielne pokoje.

Dla klientów bez potomstwa to mieszkanie także będzie świetnym rozwiązaniem. W jednym z pokoi można urządzić gabinet, a w drugim przytulną sypialnię.

CENA MIESZKANIA – 397 000 zł (kupujący nie płaci PPC)

Zapraszamy Klientów zarówno gotówkowych jak i kredytowych (jesteśmy w stanie pomóc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu kredytu).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,84 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2022 roku
• Kleszczewo, ul. Szymborska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela