Rokitki
ul. Nowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycja znajduje się w miejscowości Rokitki przy ul.Nowej – w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy Tczewa (odległość od zjazdu z autostrady A1 w Stanisławiu 7 km, przystanek komunikacji miejskiej 100m, szkoła podstawowa 200m, sklepy, a także jeziora i lasy 1km).
Dom bliźniak składa się z 2 lokali. Do każdego przynależy działka o powierzchni odpowiednio ok 320 i 500 m2. Z obu części roztacza się panoramiczny widok na jeziora i las.
Dom powstał na bazie projektu firmy Archon: Projekt domu Dom w murajach (GR2)

Ofertę stanowią oddzielnie obie części domu w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle z dachem dwuspadowym, o komfortowym projekcie użytkowym. Unikalna lokalizacja łącząca bliskość infrastruktury miejskiej i natury, a to wszystko przy kameralnej, bocznej ulicy. Zgodne z aktualnymi trendami wykończenie to kompozycja jasnego i szarego tynku. Z całością doskonale łączy się stolarka w kolorze grafitowym o najwyższych parametrach cieplnych oraz stosowane w nowoczesnym budownictwie wykończenie dachu blachą na rąbek. Charakter domu podkreślają efektowne okna. Projekt zawiera wygodny garaż, który poprzez wiatrołap jest skomunikowany z częścią mieszkalną. Parter to otwarta strefa dzienna, w której mieści się salon, jadalnia, kuchnia, toaleta oraz kotłownia ze spiżarką. Ergonomiczny układ kuchni gwarantuje komfort użytkowania, a w przyległej spiżarni mamy dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dolna toaleta uniezależnia część dzienną od górnej, prywatnej.
Górna kondygnacja nie ma skosów dając pełne możliwości aranżacji. Oferuje trzy przestronne, jasne sypialnie. W każdej przewidziano odpowiednią ilość miejsca na sen, naukę lub pracę biurową, oraz przechowywanie. W środkowej części zaprojektowano łazienkę, której rozkład pozwala na montaż zarówno wanny, jak i prysznica oraz podwójnych umywalek.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje ok 30m2 strychu.

Komfort i jakość wykonania tkwi w szczegółach...
ściany dzielące lokalne z lepiej wyciszających silikatów
okna z dwustronnym kolorem, bezpieczne klamki
drzwi wejściowe termo max
bramy Wiśniowski (2 piloty)
pełne deskowanie połaci dachowych
strop z płyty żelbetowej
certyfikowane drewno wraz z dodatkową matą wyciszającą, stalowe rynny
grafitowy styropian
kompletna kotłownia z piecem gazowym + indywidulane sterowniki temperatury w pomieszczeniach
światłowód, instalacja TV oraz internetowa
i wiele innych udogodnień

Planowany termin ukończenia inwestycji to jesień 2024.

Ofertę stanowią:
lokal nr 1, zachodni - działka ok 500m2, cena 775 000 zł
lokal nr 2, wschodni - działka ok 320m2, cena 730 000 zł

PARTER 50,87 m2 (53,05 m2)
1. Wiatrołap 3,09 m2
2. Spiżarnia 2,53 m2
3. Kuchnia 6,35 m2
4. Salon + Jadalnia 16,24 m2
5. Hol 3,09 m2
6. Toaleta 1,11 m2 (1,36 m2)
7. Garaż 18,46 m2 (20,39 m2)

PODDASZE 57,61 m2
1. Schody 4,05 m2
2. Korytarz 6,21 m2
3. Łazienka 6,76 m2
4. Pokój 20,09 m2
5. Pokój 9,29 m2
6. Pokój 11,21 m2

• ul. Nowa, Rokitki, gmina Tczew, powiat tczewski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 109 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 320 m²
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor