Nieruchomość składa się z hali magazynowo-produkcyjnej, stanowiącej budynek o konstrukcji mieszanej o powierzchni zabudowy 321 m2, który został rozbudowany w 1996 r. o dodatkową część magazynową i biurowo-socjalną o powierzchni zabudowy 187 m2. 

Opis konstrukcji i wykończenia: 

 Ściany konstrukcji murowanej z dodatkowymi stalowymi słupami 
 Dach – stropodach konstrukcji drewnianej, ocieplony i pokryty papą, od spodu pokryty blachą 
 Przegrody zewnętrzne ocieplone i pokryte tynkiem akrylowym 
 Fundamenty betonowe 
 Ścianki działowe z pełnej cegły 
 Tynki cementowo-wapienne 
 Kominy murowane z cegły pełnej 
 Podłoga w części magazynowo-produckyjnej wykonana jako posadzka przemysłowa, zbrojona o grubości 12 cm 
 Brama wjazdowa na halę - nowa segmentowa i drzwi ocieplone stalowe. 
 Drzwi wejściowe do części biurowej szklano-aluminiowe 
 Podłogi w części biurowej wykończone wykładziną dywanową
 Część socjalna wykończona płytką ceramiczną, kuchnia w pełni wyposażona, toaleta posiada prysznic. 
 Budynek posiada instalacje teleinformatyczną, światłowód 

Budynek posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz CO w własnego pieca olejowego. Budynek jest dobrze wykończony i po przeprowadzonym w ciągu ostatniego roku remoncie ma b. dobry stan techniczny 

Nieruchomość leży w Bielsku Białej przy ulicy Traugutta w obrębie Dolne Przedmieście. 
Nieruchomość składa się z działki 875m2, która jest częściowo zabudowana budynkiem magazynowo-produkcyjnym o powierzchni zabudowy 508m2 wyposażonym w część biurową i socjalną. Hala posiada przyłącze energetyczne, wodne i kanalizację. Pozostała część działki jest utwardzona, przygotowana do pełnienia roli parkingu. 

Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta i ma dobry dostęp do komunikacji publicznej realizowany przez MZK, busy i prywatne przedsiębiorstwa transportowe. 
Działka ma nieregularny kształt i jest nieogrodzona. Dojazd do nieruchomości jest realizowany poprzez działkę 83/43 biegnącą od drogi publicznej. Działka w wieczystym użytkowaniu.