Wejherowo Nanice

dom wolnostojący na sprzedaż

Dom wolnostojący z ogródkiem, świeżo po remoncie generalnym w Wejherowie Nanice !
DOM
Budynek o powierzchni użytkowej mieszkalnej 140m2, z piwnicą i garażem 70m2, oraz ze strychem 40m2 (liczone po podłodze), daje nam łącznie 250m2 do zagospodarowania, skada się z : 
Piwnicy 70m2 :
- 2 oddzielne pomieszczenia
- kotłownia
- przestronny garaż z 2 odpływami wody po całej długości (przydatne gdy auto jest mokre lub zaśnieżone)
Parteru 70m2 :
- salon o ekspozycji południowo-zachodniej z wyjściem na taras i widokiem na las (możliwość instalacji kominka)
- kuchnia z jadalnią i spiżarnią
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- schody
Piętra 70m2 :
- pokój z wyjściem na taras i widokiem na las
- 2 oddzielne sypialnie
- łazienka z niewielką wanną i prysznicem
Strychu 40m2 (powierzchnia liczona po podłodze), wchodzi się do niego lekko stromymi schodkami
Dom w 2024r przeszedł kapitalny remont. Wszystko w części mieszkalnej za wyjątkiem drewnianych schodów jest nowe, włącznie z umeblowaniem oraz sprzętem, między innymi są to:
- wygładzone i odmalowane ściany oraz sufity
- podłoga wymieniona na panele klasy 5, listwy przypodłogowe
- drewniane, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, oraz drzwi wewnętrzne w każdym z pomieszczeń
- oświetlenie, w każdym pokoju sterowane pilotem z możliwością regulacji jasności
- w kuchni marmurowe kafle na ściance podświetlanej zimnym lub ciepłym światłem oraz nowy sprzęt AGD : zmywarka i lodówko-zamrażarka w zabudowie, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna
- kafle i całe wyposażenie w łazience i WC
- całe umeblowanie na parterze i piętrze, zarówno ruchome jak i w zabudowie jest nowe
W cenie zakupu cała zabudowa stała, sprzęt AGD i większość mebli ruchomych, reszta do uzgodnienia.
Nowoczesne ogrzewanie na 2 funkcyjny piec gazowy Viessmann, woda podgrzewana w 150 litrowym zasobniku. Budynek bardzo dobrze docieplony, dzięki czemu koszta ogrzewania są niskie (700 zł zimą). Ściany budynku podwójne, gazobetonowe, 5cm wełny pomiędzy nimi, oraz 10 cm styropianu na ścianie zewnętrznej, dodatkowo docieplony pokój od zachodu z uwagi na wiatry. Podłoga strychu wypełniona 10 cm styropianem oraz 2 warstwami wełny mineralnej o łącznej grubości 30 cm. Pod sufitem w piwnicy styropian oraz folia aluminiowa. 
Na dachu blachodachówka i 2 kominy. W 2024r zdemontowany kominek w salonie, pion zakryty ścianką regipsową, więc istnieje możliwość wyburzenia jej i zamontowania nowego kominka. Okno wewnętrzne pomiędzy kuchnią i salonem zainstalowane w 2024r z uwagi na 1 metrową różnicę w poziomach, dzięki czemu istnieje lepsza komunikacja pomiędzy domownikami znajdującymi się zarówno w kuchni jak i w salonie. Wysokość pomieszczeń to standardowe 250 cm.
DZIAŁKA
Teren płaski w kształcie prostokąta o wymiarach 17m x 25,5m, o łącznej powierzchni 433m2. Ogród z licznymi nasadzeniami, otoczony gęstym żywopłotem i siatką, od frontu ogrodzenie mieszane : płot drewniany i kamienie ozdobne. Pod tarasem schowek na kosiarkę i narzędzia. Wychodząc z salonu na ogród napotykamy 20m2 powierzchni wyłożonej kafelkami z możliwością zakrycia w dni deszczowe dzięki składanym zadaszeniu - idealne miejsce do rodzinnego grilla, czy spotkania ze znajomymi.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Wejherowie Nanice. Wszędzie mamy blisko, pieszo 2 min do przystanku autobusowego, 7 min skm. Szkoła Podstawowa nr6 w odległości 100m, przedszkole 300m. 50m od działki plac zabaw, boiska do gry w piłkę nożną koszykową, siatkową które są widoczne z okna w kuchni, dzięki czemu można gotować posiłek i mieć oko na swoje pociechy. Z jednej strony bardzo blisko do centrum, z drugiej cisza i spokój, bo najbliższa ruchliwa droga jest położona dopiero 100metrów od budynku przy ścianie lasu. Blisko żłobek, sklepy, kościół, apteki, urzędy. 9 min pieszo do rynku głównego oraz przepięknego Parku Majkowskiego.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny : własność z czystą księgą wieczystą (dział III i IV wolny od wpisów)
internet światłowodowy
ogrzewania gazowe (opłaty 150 lato, 700 zima)
575 zł uśrednione opłaty całościowe roczne z wliczeniem gazu i prądu 
woda i kanalizacja miejska
60 dni - termin wydania od momentu zakupu
dostępne od zaraz
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację domu !
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

• Wejherowo Nanice, powiat wejherowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 4 pokoje, wybudowany w 1995 roku
• Działka 433 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, dach: blachodachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana 5 dni temu