Gliwice Stare Gliwice
ul. Łabędzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam mieszkanie w domu 3 kondygnacyjnym/rodzinnym na 1 piętrze o powierzchni 79,9 m2 na sprzedaż po generalnym remoncie w 2021 roku. Remont łazienki wykonany był rok temu.
Mieszkanie w starym budownictwie, dom z cegły pełnej. Stropy drewniane. Nie mam dokładnej informacji z którego roku jest budynek.

Mieszkanie posiada 3 pokoje: sypialnie z dużą garderobą, salon, mały pokój. Kuchnia połączona z salonem i jadalnią, przedpokój. Sypialnia oraz salon skierowane na południe. Porządne i grube drzwi wejściowe Delty z elektrozamkiem na kod (przeznaczone do domów jednorodzinnych) z zamkami antywłamaniowymi.

Całość została docieplona na podstawie projektu od wewnątrz (12 cm wełny+ folia paroizolacyjna płyty gk + mostki cieplne), rozprowadzone zostały nowe instalacje:
-ogrzewanie centralne gazowe (piec dwufunkcyjny Termet Ecodens Silver wraz ze sterownikiem),
-grzejniki Diamond (większe niż powinny być, przez co temperatura wody ustawiona na piecu może być niższa)
-elektryka, rozdzielnia z bezpiecznikami,
-wod-kan.
Okna z roletami oraz nawiewnikami okiennymi w sypialni oraz salonie.
Między salonem i sypialnią znajduje się ścianka akustyczna.

Ściana na klatce schodowej została również docieplona.
Mieszkanie posiada dodatkowo dwie duże piwnice o powierzchni łącznej 15m2 oraz wydzielony, ogrodzony ogród z altanką ze świeżo wybrukowanym tarasem. 37% udziałów w gruncie oraz częściach wspólnych budynku (duży strych oraz ogród)

Dodatkowo przed domem znajduje się plac parkingowy. Teren ogrodzony z bramą wjazdową.
Klatka schodowa (ściany oraz schody) do po szpachlowania i odmalowania + dolne drzwi do wymiany - te koszty jednak są dzielone na 3 rodziny.

Mieszkanie bezczynszowe ! Jedynie fundusz remontowy 50 zł/ msc.
Rachunki za gaz za 2022-2023 - 200zł miesięcznie.

W pełni wyposażone, kuchnia indukcja Amica (trzy fazowa), piekarnik Electrolux z funkcją pieczenia chleba oraz pizzy (do 300st), energooszczędna lodówka Samsung, Zmywarka Electrolux, klimatyzacja przenośna wpinana w swój komin wentylacyjny.
Podłogi panele, sufity podwieszane (w sypialni wygłuszone wełną)

Na przeciwko mieszkania sklep Żabka, w pobliżu park Szwajcaria, szkoła i przedszkole, centrum handlowe, strefa ekonomiczna, cmentarz centralny, przystanek 6 min piechotą, wjazd na DTŚ/DK88 4 min autem.

Mieszkanie było remontowane pod siebie, w wysokim standardzie wykończenia, dbałością o każdy szczegół wykonawczy.

Oferta prywatna. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ !

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79,90 m²
• 1 piętro
• Gliwice, Stare Gliwice, ul. Łabędzka
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka