Poznań Ławica
ul. Owcza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana Poznań Ławica, ul. Owcza
Cena
1 580 000
Powierzchnia
2405 m²
Cena za m²
657
Poznań Ławica · 1 580 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Poznań Ławica, ul. Owcza. Zdjęcie 1
Działka budowlana Poznań Ławica, ul. Owcza. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 47 400 zł na prowizji pośrednika!

Posiadam na sprzedaż dwie wyjątkowe, graniczące ze sobą działki, położone w Poznaniu na obrzeżach Lasu Marcelińskiego, w pięknej i zielonej okolicy, pośrodku Południowo-Zachodniego Klina Zieleni miasta Poznania. Jest to system terenów zieleni ukształtowany wzdłuż doliny Strumienia Junikowskiego i pełniący w strukturze przestrzennej miasta funkcje ekologiczne, klimatyczne i rekreacyjne. Junikowski Strumień znajduje się w odległości 180 m od działki.



Są to tereny o specjalnych warunkach zabudowy i zagospodarowania jako tereny zabudowy niskiej mieszkaniowej jednorodzinnej, położone w obszarze klinowo-pierścieniowego systemu zieleni. Najmniejsza dopuszczalna powierzchnia działki wynosi tu 2400 m2.

W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dopuszczane są lokalizacje do dwóch kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Na tych terenach istnieje zakaz stosowania pieców i trzonów kuchennych na paliwo stałe z wyjątkiem paliw odnawialnych z biomasy.



Cena ogłoszenia dotyczy działki nr 1.



Podstawowe informacje odnośnie działek:

Wielkość działki nr 1 to 2405 m2 (w przybliżeniu 71 x 34 m)
(w przybliżeniu 74 x 34 m)
Cena działki nr 1 to 1 580 000 zł

Obie działki są działkami budowlanymi z użytkiem rolnym i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.



Dla kogo?

Idealna dla osób preferujących spokój, szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego w pięknej, zielonej i zarazem położonej blisko centrum okolicy. To coś dla osób aktywnych, lubiących codzienne spacery, bieganie, jazdę na rowerze. W graniczącym z działką Lasku Marcelińskim (230 ha), który na przestrzeni dwóch i pół kilometra oddziela tę oazę spokoju od zgiełkliwego miasta, są szlaki piesze, rowerowe i konne, place zabaw dla dzieci z rozbudowaną infrastrukturą, a nawet górka saneczkowa. To popularny teren rekreacyjny i wypoczynkowy mieszkańców Poznania. W okolicy buszują dzikie zwierzęta, m.in. sarny, dziki, lisy, zające.



Położenie

To prawdopodobnie jeden z największych atutów oferty. Działki znajdują się w północnej części Południowo-Zachodniego Klina Zieleni w Poznaniu, oznacza to między innymi, że w sąsiedztwie nie powstanie żadna galeria handlowa, hotel czy jakikolwiek inny lokal usługowy (zakaz wykonywania usług).

W sąsiedztwie znajduje się droga rowerowa.

Działki znajdują się 8 km od Dworca Głównego w Poznaniu oraz 2,5 km od lotniska Ławica – co ważne, działki nie leżą na lini pasa startowego, więc startujące i lądujące samoloty w żaden sposób nie zakłócają ciszy.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 800 m, a duże markety w odległości 2 km.

W sąsiedztwie trzy bardzo ładne i luksusowe domy jednorodzinne, odgrodzone częściowo drzewami.



Media

Działki leżą bezpośrednio przy przewodzie elektroenergetycznym oraz telekomunikacyjnym natomiast najbliższy przewód wodociągowy, kanalizacyjny oraz gazowy mieści się około 800 m od działek.
Istnieje możliwość wykopania studni oraz szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.



Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.



Sprzedaję prywatnie i bez pośrednika.



I speak English, German, Russian and Spanish so if you have any questions do not hesitate to contact me.



Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

  • ul. Owcza, Poznań Ławica
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2405 m².
  • Długość: 71 m, szerokość: 34 m
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.