Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 40 200 zł na prowizji pośrednika!
40 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 340 000 zł
Luksusowo wykończony dom nad Pogorią 4! Sypialnia Katowic | Nowoczesna zabudowa bliźniacza | Dąbrowa Górnicza ul. Ratanice.
Dom nad jeziorem w prestiżowej okolicy wykończony i gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość jest zlokalizowana 15-20 min od centrum Katowice oraz 15 min od lotniska Pyrzowice bezpośrednio przy drodze krajowej DK86.
Otoczenie to przede wszystkim jezioro Pogoria IV (200m) i piękna zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych rolki, rower, bieganie, spacery, sporty wodne.
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE
Powierzchnia: 167,68 m2
Działka : 469 m2
Parking: Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed budynkiem
Balkon: 8,95m2 piętro
Taras: 33,95m2 parter + ogród
Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła, podłogowe
Na sprzedaż wykończony i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wykończone 3 łazienki wysokiej jakości materiałami, (biały montaż), wanna, prysznic, geberit, umywalki, meble łazienkowe, baterie, lustra.
Wykończona kuchnia na wymiar wraz z niezbędnym sprzętem AGD (Samsung + Beko).
Wykończona garderoba z wejściem od strony sypialni.
Schody + korytarz na piętrze wykonane z żywicy i zalakierowane w kolorze białym(400zł/m2),
W pokojach na piętrze znajduje się wysokiej jakości wykładzina z dużą gęstością i wysokością 12mm.
Gotowy ogród z zasianą trawą oraz ze sterownikami do jej podlewania, sterowanie poprzez wifi.
Płytki w standardzie 120x60.
Zabudowane szafy.
Kompletne oświetlenie wewnętrzne.
Zamontowane drzwi z klamkami w kolorze białym.
Gładź, sufity podwieszane, pomalowane.
Listwy przypodłogowe lakierowane.
Dom ocieplony pianką.
STAN TECHNICZNY
Ściany Beton komórkowy
Okna PCV, trzyszybowe, rolety podtynkowe z napędem elektrycznym
Drzwi wejściowe - stalowe
Instalacje zewnętrzne wod-kan
Instalacje elektryczne tak
Kanalizacja deszczowa - tak w systemie podtynkowym
Instalacja C.O ogrzewanie podłogowe ViPex, pompa ciepła Viessmann
Wentylacja - mechaniczna nawiewno - wywiewna z centralną wentylacją
Rekuperacja - tak
Taras- drewno naturalne ryflowane
Powierzchnie utwardzone - kostka brukowa
Ogrodzenie - siatka
Nieruchomość jest zlokalizowana w sypialni Katowic, 15-20 min od centrum oraz 15 min od lotniska Pyrzowice bezpośrednio przy drodze krajowej DK86.
Otoczenie to przede wszystkim jezioro Pogoria IV (200m) i piękna zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych rolki, rower, bieganie, spacery, sporty wodne.
Dodatkowe pytania :
Mateusz
Obecnie kończymy remont, koniec planowany na listopad 2022r.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do wstępnych rozmów zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- ul. Ratanice, Dąbrowa Górnicza Pogoria
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 167,68 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
- Działka 469 m², wymiary działki: 120x60
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu