Nieruchomość do sprzedaży położona jest na pięknej słonecznej 1613 m2 działce w willowej części Podkowy Leśnej Wschodniej. Działka porośnięta jest starodrzewem.

Ciekawa oferta dla osób ceniących niepowtarzalną urokliwą atmosferę Miasta Ogrodu z jego parkami, lasem Młochowskim, z licznymi szlakami dla pieszych wędrówek i jazdy rowerem.

Łatwy dostęp do lokalnych sklepików i Galerii Podkowa, renomowanych restauracji a także licznych szkół i przedszkoli. Bliskość do stacji WKD Podkowa Leśna Wschodnia (4 minuty piechotą).

Do posesji prowadzi droga utwardzona otoczona szpalerem dojrzałych pięknych drzew.

Posesja jest ogrodzona. Od strony ulicy zainstalowano ogrodzenie stalowe w kolorze czarnym. Brama wjazdowa otwierana automatycznie.

 

OPIS DOMU:

Dom w stylu dworkowym według projektu „Parkowa 7B” z jednostanowiskowym garażem, o powierzchni całkowitej około 240 m2 (powierzchnia użytkowa 180 m2). Dom został pobudowany z wysokiej jakości materiałów: (ściany: pustak 24 cm, ocieplenie styropian 20 cm pokrycie dachowe: blachodachówka modułowa w kolorze grafitowym, okna: PCV firmy Veka w kolorze białym oraz okna dachowe).

Podjazd do garażu i dojście do domu wyłożono kostka granitowa w kolorze srebrno-szarym. Schody prowadzące do domu ułożono z płyt granitowych w tym samym kolorze. Wnętrza domu wykończono materiałami wysokiej jakości.

Wejście domu prowadzi do przestronnego i wysokiego na 4 m holu o powierzchni 7 m2. Z holu do przedpokoju prowadza dwuskrzydłowe drzwi.

 

PARTER:

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni 44 m2. (W salonie zainstalowano przyłącza do kominka)

Pomieszczenie kuchenne (14m2) otwarte na jadalnie i salon.

Na parterze znajduje się także sypialnia (18 m2) lub pokój gościnny z własną łazienką (8 m2). W łazience zainstalowano wannę wolnostojącą, kabinę prysznicową, toaletę, dwie umywalki).

Na parterze dodatkowo znajduje się oddzielne WC (3.5 m2) (z miejscem na pralkę i suszarkę).

Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie (16 m2), (16 m2), (19 m2) oraz pokój kąpielowy (13 m2). (Zainstalowano wannę wolnostojąca z bateria stojącą, kabinę prysznicową Walk-In, dwie umywalki i toaletę.

 

Ogrzewanie domu: gazowe; zainstalowano piec Junkers z 120 litrowym zasobnikiem.

W dwóch łazienkach, w pomieszczeniu WC i pralni, w holu wejściowym, w przedpokojach a także w kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach zainstalowano nowoczesne grzejniki.

Garaż ogrzewany; połączony z częścią mieszkalną domu wejściem do holu. Drzwi garażowe automatyczne.

 

Dom posiada wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet

 

Nabywca ma możliwość niezapłacenia podatku od zakupu nieruchomości